Szczecin, zachodniopomorskie

Szczecińskie TBS Sp. z o.o. ogłosiło przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w centrum Szczecina, przy ul. Jagiellońskiej 91. Przedmiotem oferty jest cała kamienica wraz z przyległą działką. Nieruchomość zabudowana położona jest od frontu, na działce nr 48 obr. 1035 i obejmuje :

– udział 788/1000 w prawie własności gruntu stanowiącego działkę nr 48 obręb 1035 o powierzchni 0,0305 ha oraz w posadowionym na niej budynku, dla której to nieruchomości prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X,

– lokal mieszkalny nr 6 o powierzchni 88,52 m2 wraz z przypadającym na ten lokal udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, dla którego prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X,

– lokal niemieszkalny nr U3 o powierzchni 8,80 m2 wraz z przypadającym na ten lokal udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, dla którego prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X,

– lokal niemieszkalny nr 8 o powierzchni 94,22 m2 wraz z przypadającym na ten lokal udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, dla którego prowadzona jest KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Powierzchnia użytkowa lokali położonych na kondygnacjach 1–4 (parter, I piętro, II piętro, III piętro) wynosi 883,20 m².
Powierzchnia kondygnacji podziemnej wynosi 217,50 m² (w tym wyodrębniony lokal użytkowy o pow. 8,80 m², komórki lokatorskie oraz komunikacja).
Powierzchnia strychu wynosi 265 m².

Działka o numerze 8/47 obr. 1035 o pow. 358 m2 położona jest za budynkiem frontowym.

ŁĄCZNA CENA WYWOŁAWCZA WYNOSI 4.100.000 zł NETTO

w tym:

– cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości zabudowanej (lokali wyodrębnionych i udziałów związanych z lokalami niewyodrębnionymi) przy ul. Jagiellońskiej 91 w Szczecinie wynosi łącznie 3.141.599,80 zł netto.

W oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż nieruchomości w budynku Jagiellońska 91 podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.

– cena wywoławcza sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki nr 8/47 obr. 1035 o pow. 358 m2 wynosi 958.400,20 zł netto .

W oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług wylicytowana cena za działkę zostanie powiększona o należny podatek VAT, który Szczecińskie TBS Sp. z o.o. zobowiązany jest doliczyć.

Z uwagi na fakt, iż działka nr 8/47 obręb 1035 stanowi nieruchomość niezabudowaną, Gminie Miasto Szczecin, zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami przysługuje prawo pierwokupu. Przeniesienie prawa wieczystego użytkowania przedmiotowej nieruchomości nastąpi zatem jeżeli Gmina Miasto Szczecin nie wykona tego prawa.

Oferty na łączne nabycie nieruchomości należy składać najpóźniej do dnia 19 listopada 2024 roku do godz. 11:00 w biurze Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w jednej, zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 91 w Szczecinie”. Wadium w wysokości 50.000,00 zł należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. w banku PEKAO S. A. I O/ Szczecin, nr konta 84124038131111000043793958. Wadium uważa się za zapłacone, gdy wpłynie na rachunek Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. najpóźniej do dnia 19 listopada 2024 roku do godz.11.00.