Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Żoliborza

Bartosz Kiszka

Kancelaria Komornicza, Warszawska 91/1 ,  Łomianki,   05-092 Łomianki

tel. 22 732 13 18 / fax. 22 732 13 18

Sygnatura: Km 717/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 717/24 w dniu: 27.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Klaudyny 16/24, 01-684 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego nr 24, usytuowanego w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Klaudyny 16 w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Lokal, o powierzchni użytkowej 31,70 m2, położony jest na drugim piętrze, tj. trzeciej kondygnacji naziemnej budynku, i składa się wg. księgi wieczystej z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Wyposażenie lokalu obejmuje instalacje: elektroenergetyczną, gazową wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i domofonową. Wszystkie instalacje w lokalu są sprawne. Lokal jest zadbany, w dobrym stanie technicznym z widocznym niewielkim zużyciem części materiałów wykończeniowych wynikających z okresu użytkowania i jakości użytych materiałów. Wyremontowany w ostatnich latach. Tynki ścienne o malowane farbą emulsyjną, podłogi – terakota, panele podłogowe i wykładzina winylowa, kaloryfery aluminiowe, stolarka okienna plastikowa i drewniana w zależności od pomieszczenia, stolarka drzwiowa – płytowa. Łazienka wyremontowana w ostatnich latach, nie jest w niej zamontowana umywalka.

Suma oszacowania wynosi 490 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 367 500,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1240 2887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.12.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Kiszka