Zawonia, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1619/23 w dniu 06-11-2024 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest Jacek Urbański położonej przy , 55-106 Zawonia, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 129/5 położona jest w Zawoni w pobliżu centrum miejscowości. Wjazd na nieruchomość przy nr 9 ulicy Trzebnicka. Działka zasiana trawą, posadzone drzewka. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 20m2. Powierzchnia użytkowa 1 pomieszczenia 2,85m* 2,90m = 8,27m2. Powierzchnia użytkowa 2 pomieszczenia 2,85m* 2,74m = 7,81m2. Łączna powierzchnia użytkowa 16,08m2 . Budynek parterowy nie podpiwniczony, jednokondygnacyjny. Ściany murowane z bloczków betonowych otynkowane dwustronnie. Dach na konstrukcji stalowej kryty blachą ocynkowaną falistą. Strop konstrukcji stalowej z wypełnieniem płytami styropianowymi. Posadzka w pomieszczeniach betonowa. Okna drewniane jednoszybowe. Drzwi wejściowe drewniane. Budynek w złym stanie technicznym i wykończeniowym – wymaga przeprowadzenia generalnego remontu. W dziale I-Sp znajduje się zapis, tj. uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej (XXXX/XXXXXXXX/X), iż każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości stanowiącej działkę nr 129/5 oprzysługuje nieodpłatne i nieograniczone w czasie uprawnienie polegające na prawie przechodu i przejazdu po pasie gruntu 4m wzdłuż granicy z działką nr 129/6 na nieruchomości stanowiącej działkę nr 129/4. Na dzień sporządzenia operatu działka nr 129/5 nie posiada innego dostępu do drogi publicznej. Działka nr 129/5 położona w Zawonia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zaznaczona jako 8MI - tereny zabudowy wielofunkcyjnej, gdzie podstawowe przeznaczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa i zabudowa usługowa - usługi komercyjne. Działka nr 129/5 częściowo ogrodzona. Obecnie ogrodzenie jest od strony zachodniej, wschodniej i północnej przy działce nr 129/6 ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych. Działka nr 129/6 jest niezabudowana i od strony zachodnie w pobliżu działki nr 129/5 przebiega rów melioracyjny. Od strony zachodniej ogrodzenie pomiędzy działkami nr 129/4 i 129/2, która jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Od strony południowej ogrodzenie pomiędzy działkami nr 129/5 i 129/4 jest w innym miejscu niż faktyczna granica. Działka nr 129/4 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek gospodarczy na działce nr 129/5: - stan techniczny budynku gospodarczego - wybudowany w ciągu ostatnich 50 lat - lokalizacja szczegółowa budynku - wjazd przez drogę wewnętrzną, - standard wykończenia i wyposażenia - wykończenie do generalnego remontu - sąsiedztwo i mikrośrodowisko - działki sąsiednie w tej samej zabudowie, w pobliżu pola rolne, zabudowania gospodarcze - wielkość budynku – 20m2 zabudowy, - uzbrojenie/media - brak przyłączy; utrudnione wykonanie przyłączy ze względu na wielkość działki (nieforemny, płaski, zbliżony do prostokąta/kwadratu). - możliwość zagospodarowania działki - bardzo dobra,cała działka bez ograniczeń w zagospodarowaniu.

Suma oszacowania wynosi 76 508,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 381,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 650,80 zł.