Małujowice, opolskie

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt OP1O/GUp/24/2023 zawiadamia o drugim przetargu pisemnym nieograniczonym, którego przedmiotem jest ½ udziału własności działek o nr 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska stanowiąca użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha i jest położona w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1. Na nieruchomość składa się ½ udziału prawa własności działek o numerach: 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału prawa własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska, stanowiące użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha, położone w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Cena wywoławcza danego udziału w ½ nieruchomości to kwota wynikająca z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Edyty Włodarczyk-Laskowskiej w dniu 22.02.2023 r., pomniejszona zgodnie z wydanym Postanowieniem Sądu Rejonowego w Opolu, V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 13 maja 2024 r., sygn. akt OP1O/GUp/24/2023 i wynosi:

a) działka nr 187/2 – 1.486,80 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta osiemdziesiąt sześć złotych 80/100)

b) działka nr 187/3 – 4.667,25 zł (słownie: cztery tysiące sześćset sześćdziesiąt siedem złotych 25/100)

c) działka nr 188/3 – 5.200,65 zł (słownie: pięć tysięcy dwieście złotych 65/100)

d) działka nr 186 – 5.867,40 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt siedem złotych 40/100)

e) działka nr 138/1 – 2.632,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset trzydzieści dwa złote 00/100)

Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług (VAT), zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT.

3. Warunkiem uczestnictwa w drugim przetargu jest:

a. złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem np. „Jan Tomczyszyn -Oferta - Działka nr 187/2 Małujowice- Nie otwierać” osobiście w Biurze Syndyka Joanny Wrońskiej w Opolu, przy ul. Jakuba Kani 8/1, w godzinach od 10.00 do 15.00 (z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 10:00), lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka, a nie data nadania u operatora pocztowego), w terminie do dnia 25.10.2024 r. do godziny 10:00,

b. uprzednia wpłata wadium w kwocie:

· działka nr 187/2 - 212,40 zł (słownie: dwieście dwanaście złotych 40/100)

· działka nr 187/3 - 666,75 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt sześć złotych 75/100)

· działka nr 188/3 - 742,95 zł (słownie: siedemset czterdzieści dwa złote 50/100)

· działka nr 186 - 838,20 zł (słownie: osiemset trzydzieści osiem złotych 20/100)

· działka nr 138/1 - 376,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć złotych 00/100)

- na rachunek depozytowy syndyka masy upadłości Jana Tomczyszyna: Biuro Syndyka Masy Upadłości Joanna Wrońska, o numerze: 75 1600 1462 1716 2326 3000 0001 BNP Paribas z podaniem tytułu wpłaty np. „WADIUM W DRUGIM PRZETARGU DOT. DZIAŁKI NR XXX/X, Jan Tomczyszyn, sygn. akt OP1O/GUp/24/2023, nazwa oferenta”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Masy Upadłości Joanny Wrońskiej w Opolu przy ul. Jakuba Kani 8/1, w dniu 25.10.2024 r. o godz. 14:00. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, w dniu rozstrzygnięcia drugiego przetargu (25.10.2024 r.) o godz. 14:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 100,00 PLN.