Andrzejewo, mazowieckie

Wójt Gminy Andrzejewo ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej, położonej w obrębie ewidencyjnym 0001 – Andrzejewo, oznaczonej działką nr 458 o powierzchni 0,1300 ha. Prawo własności Gminy Andrzejewo ujawnione jest w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X.


Cena wywoławcza wynosi: 200.000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) netto,
Wadium: 20.000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych)

Przetarg odbędzie się w dniu 3 września 2019 r. o godz. 9:00 w budynku Urzędu Gminy
w Andrzejewie, ul. Warszawska 36 (sala konferencyjna na parterze).
Nieruchomość zabudowana budynkiem po byłej zlewni mleka. Zgodnie z ewidencją gruntów w obrębie działki występują grunty sklasyfikowane symbolem: Bi- 0,0800 ha oraz RIIIa- 0,0500 ha. Nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Andrzejewo działka leży w obrębie terenów przeznaczonych pod zabudowę zagrodową, jednorodzinną, usługową oraz rekreacyjną.
Warunki udziału w przetargu i nabycia nieruchomości:
1. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości, w pieniądzu - przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Gminy Andrzejewo Nr 06 8923 1047 0700 0879 2007 0011, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 30 sierpnia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Andrzejewo. Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie określać oznaczenie nieruchomości i uczestnika przetargu.
2. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
3. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest:
- podmiot inny niż osoba fizyczna - osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z właściwego rejestru, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu,
- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim (również osoby prowadzące działalność gospodarczą) – do dokonywania czynności przetargowych konieczny jest udział obojga małżonków;
w przypadku gdy udział w przetargu bierze tylko jeden z małżonków, niezbędne jest okazanie pełnomocnictwa (oryginał) od drugiego małżonka; nie dotyczy to sytuacji zamiaru nabycia nieruchomości do majątku osobistego ze środków stanowiących majątek osobisty oferenta;
- pełnomocnik uczestnika - konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabytą nieruchomość płatną w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
5. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, w terminie 3 dni od dnia odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet zakupu nieruchomości.
6. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
7. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w części 0,0500 ha (RIIIa) zwolniona jest z opłaty podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1721).
8. Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Andrzejewie, pokój nr 10 lub telefonicznie pod nr 86 2717003 wew. 35 w godzinach pracy urzędu.
Wójt Gminy Andrzejewo zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.