Gliwice, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gliwicach Dariusz Ratajczak zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c., że w dniu 19.09.2019 o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Gliwicach sala 222 odbędzie się:


DRUGA LICYTACJA


prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w miejscowości Gliwice na zach. od ul. Głównej nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującego dłużnikowi:



Opis nieruchomości: nieruchomość położona jest w miejscowości Gliwice, dzielnica Łabędy, w rejonie ul. Metalowców, składa się z działki nr 295 o powierzchni 2041 m2, zabudowana budynkiem przemysłowym - halą trzynawową (nawy A, B, C), z zapleczem biurowo-socjalnym, magazynowym. Z części biurowo-socjalnej jest wejście na antresolę, na której zlokalizowane są dwa pomieszczenia (pow. użytkowa z antresolą -1645,60 m2, pow. użytkowa bez antresoli - 1602,80 m2).

Według stanu obecnego budynek przemysłowy o numerze ewidencyjnym 690 swoim obrysem wychodzi poza południową granicę działki nr 295, wchodząc w bardzo niewielkim zakresie na działki 344, 294. Według stanu z lat wcześniejszych, który obrazuje mapa z projektu podziału w dnia 30.05.2000 r., obrys zewnętrzny południowej ściany budynku pokrywał się z południową granicą działki nr 295 (przed zmianą numeracji była to działka nr 53/23). Urząd Miasta Gliwice wyjaśnił, że w 2012 r. w obrębie działki nr 295 były prowadzone prace geodezyjne przez uprawnioną jednostkę wykonawstwa geodezyjnego. której celem była aktualizacja mapy zasadniczej do celów projektowych. W ramach ww. pracy geodezyjnej dokonano wyłącznie pomiaru budynku o numerze ewidencyjnym 690. Pomiar tan nie obejmował pomiaru granicy działki nr 295, na której posadowiony jest budynek. W świetle powyższego jednoznaczne ustalenie czy budynek w rzeczywistości wychodzi poza granice działki nr 295 wymaga dokonania pomiaru granic działki. Wymagane byłoby zlecenie wykonania wznowienia znaków granicznych lub wyznaczenia punktów granicznych działki nr 295 z jednoczesnym pomiarem budynku o numerze ewidencyjnym 690. W razie, gdyby jednak budynek dalej wychodził poza granice działki nr 295, należy dokonać regulacji stanu prawnego, z podziałem działek 344 oraz 294 pod fragmentem budynku przemysłowego i dołączeniem ich do nieruchomości związanej z działką nr 295.

Wartość nieruchomości ustalono na kwotę: 2.828.000,00 zł brutto (w tym podatek VAT w wysokości 528.813,01 zł, wartość netto: 2.299.186,99 zł).

Cena wywołania licytacji wynosi: 1.885.333,33 zł brutto ( dwie trzecie sumy oszacowania ).

Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości, tj. kwotę: 282 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, na konto komornika: ING Bank Śląski SA 96 1050 1298 1000 0023 6796 5320 lub w gotówce, w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać na 14 dni przed licytacją, zaś elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym przedmiocie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.