Warszawa, Wawer

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie
Marcin Wrześniewski
Kancelaria Komornicza nr XXIV w Warszawie
04-955 Warszawa ul. Iglasta 3
dnia 10-10-2024r.  /mw/
 Km 168/15

                              

  OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Marcin Wrześniewski na podstawie art. 986 (4) § 4 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu: 20-11-2024  r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja  nieruchomości   położonej: 04-532 Warszawa, ul.Strusia Józefa 70,  dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
 
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej, budynkiem warsztatowym i budynkiem garażowym położona na działce gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 38/1 w obrębie 3-07-27. Powierzchnia działki wynosi 925m2. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 292,10m2. Budynek wzniesiony w 1999r. rozbudowany na podstawie pozwolenia na budowę decyzją nr 759/2006. Budynek oddany do użytkowania w 2010r. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Rozkład pomieszczeń: piwnica składa się z pomieszczenia gospodarczego, WC i korytarza, parter składa się z salonu z jadalnią, kuchni. łazienki z WC, garderoby, pomieszczenia gospodarczego i holu, piętro składa się z trzech pokoi, dwóch łazienek i korytarza.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkalnej. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na nieruchomości znajdują się: budynek mieszkalny, budynek handlowo-usługowy i budynek transportu i łączności.  


Licytacja zakończy się w dniu: 27-11-2024r.  o godzinie 12:00. 
Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.


Suma oszacowania nieruchomości wynosi:  2.015.600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy jego oszacowania i wynosi: 1.343.733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć  rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  201.560,00 zł.


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:    
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 
60 10201026 0000 1502 0381 2385
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
   
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Zgodnie z art. 986 (4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. 


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


 Komornik Sądowy 
Marcin Wrześniewski