Jerwonice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1196/20 w dniu: 13.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 7,Jerwonice, 95-083 Lutomiersk, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 244/14 i pow 0,1671 ha. W otoczeniu przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz rekreacyjna oraz tereny leśne i rolne. W sąsiedztwie po przeciwnej stronie drogi prowadzącej w kierunku Lutomierska łowisko ryb Zofijówka. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Odległość do drogi asfaltowej do wjazdu na teren posesji wynosi ok. 100 m. Działka ma regularny kształt ściętego prostokąta. Teren działki w całości ogrodzony, ogrodzenie z siatki. Brama wjazdowa od strony północnej o konstrukcji stalowej dwuskrzydłowa. Teren porośnięty licznymi krzewami ozdobnymi oraz drzewami iglastymi. Wzdłuż ogrodzenia żywopłot z wieloletnich tui. Wjazd na teren nieruchomości utwardzony kostką brukową. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej oraz instalacji wodociągowej. Brak kanalizacji oraz szamba. Ogrzewanie centralne - piec na drewno, ciepła woda - bojler podłączony do pieca oraz wspomagany elektrycznie. Istnieje rozbieżność pomiędzy stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a w ewidencji gruntów. W księdze wieczystej w dziale I widnieje oznaczenie działki gruntu jako nr 244/14 o łącznej pow. 0,1700 ha. Za właściwe co do oznaczenia działki jak i powierzchni uznaje się dane z ewidencji gruntów. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, który został rozbudowany z budynku rekreacyjnego, i który na przestrzeni lat powiększany był o kolejne pokoje. Budynek ten położony jest w centralnej części działki i nie jest związany trwale z gruntem. Pow. zabudowy zgodnie z kartoteką budynków - 96m2, Pow. użytkowa - 86 m2. Budynek parterowy o konstrukcji lekkiej drewnianej posadowiony na podmurówce. Z zewnątrz budynek obity płytami OSB . Stolarka okienna drewiana starego typu w złym stanie technicznym. Materiały wykorzystane do budowy obiektu pochodzą z tzw. odzysku. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą, na wierzchu pokryty onduliną z wysunięciem na taras przed wejściem do domu. Budynek funkcjonalnie składa się z : 3 pokoje, przedpokój, łazienka, kuchnia oraz kotłownia. Na terenie nieruchomości znajduje się rownież budynek gospodarczy o konstrukcji lekkiej o pow. ok. 15m2, który również nie jest trwale związany z gruntem. Dach płaski kryty papą w dcie oględzin w trakcie renowacji z uwagi na przeciekanie. Budynek w złym stanie technicznym. Na działce znajduje się również drewniany wychodek. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Lutomiersk - Uchwała Nr XLIX/348/10 z dnia 17-05-2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych o obrębach geodezyjnych Czołczyn, Jerwonice, Zofiówka w Gminie Lutomiersk przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczenie symbol planu: ML - zabudowa rekreacji indywidualnej


Suma oszacowania wynosi 174 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 116 000,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.