Karniewek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Michał Lisiecki na podstawie art. 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1-11] kpc zawiadamia, że w dniach od 23-01-2025 od godz. 11:00 do 30-01-2025 do godz. 14:00 odbędzie się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I w drodze elektronicznej




licytacja obejmuje prawo własności nieruchomości położonej jest w miejscowości: Pokrzywnica, Karniewek, nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Działki ewidencyjne 30/1 i 30/3 obręb 8 Karniewek o łącznej powierzchni 3,8857[ha] tworzą regularny kształt o wymiarach około 68m (strona północna), na około 532m (strona wschodnia), na około 108m (strona południowa), na około 508m (strona zachodnia).
Działki o równomiernym ukształtowaniu terenu, wyżej położona w części zabudowanej, z niewielkim spadkiem w stronę północną.
W zasięgu nieruchomości linia energetyczna i wodociągowa.
Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Pokrzywnica ustalono, że przedmiotowa działka położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 154 ust.3. ustawy w przypadku braku planu przeznaczenie jest ustalane na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Pokrzywnica dla części przedmiotowych działek obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pokrzywnica zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Pokrzywnica nr XXXVIII/265/2018 z dnia 06 listopada 2018r.
Zgodnie z w/w
 działka ewidencyjna 30/3 położona jest na terenie leśnym lasów i zadrzewień;
 działka ewidencyjna 30/1 położona jest częściowo na terenie użytków rolniczych
a częściowo na terenie zabudowy zagrodowej.
Dla części przedmiotowej nieruchomości obejmującej teren działki ewidencyjnej 30/3 w obrębie 8 Karniewek wydana została decyzja nr 44.2020 ustalająca warunki zabudowy polegającej na rozbudowie, przebudowie, nadbudowie i zamianie istniejących budynków gospodarczych oraz budowie dwóch budynków na potrzeby gospodarstwa agroturystycznego na części nieruchomości z dnia 13 listopada 2020r.

W centralnej części działki znajdują się zabudowania o charakterze siedliskowym, które jest częściowo nogrodzone siatką stalową na podmurówce. Na działce jest budynek mieszkalny z 1965r. (zgodnie z ewidencją [p.3.4., poz.2] o jednej kondygnacji o powierzchni zabudowy 75,0m 2 oraz dwa zaewidencjonowane murowane budynki gospodarcze z lat 70-tych oraz niezaewidencjonowana drewniana stodoła.

Suma oszacowania wynosi 858 905,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 178,75 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien do dnia poprzedzającego złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 85 890,50zł
Rękojmię można uiścić na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA 17 16001462 1886 0221 8000 0001
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych (art. 978 § 2 k.p.c.).
Postąpienie wynosi: 6 442,00zł.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu nadwadni robocze przed jego rozpoczęciem. Wniosek o założenie konta użytkownika składa się za pośrednictwem ww. systemu teleinformatycznego. Osoba nieposiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Czas trwania przetargu wynosi 7 dni.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. kwotę 85 890,50 złzł najpóźniej na 2 dni roboczeprzed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA 17 16001462 1886 0221 8000 0001