Łódź, Bałuty

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Stanisław
Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że dnia 14 listopada 2024r. o
godzinie 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al.
Kościuszki 107/109 (wejscie od ul. Wólczańskiej 142), odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o numerze 17, położonego w Łodzi, ul. Limanowskiego
138, należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Żubardź" w Łodzi, dla którego nie została urządzona księga wieczysta.

Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o numerze 17, położonego w Łodzi przy
ulicy Limanowskiego 138, znajdującego się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Żubardź".
Lokal ten znajduje się na 4 kondygnacji. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Mieszkanie jest
rozkładowe, z ekspozycją okien na północ i południe. Do lokalu przylega balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,19
metrów kwadratowych.
W pomieszczeniach na podłogach płytki PCV z lat budowy - częściowi uszkodzone. Na balkonie podłoga wyłożona płytkami
gresowymi. W pomieszczeniach na ścianach częściowo gładzie gipsowe, wykonane około 4-5 lat temu oraz cześciowo tynki
cementowo-wapienne pokryte farbami. W kuchni na suficie odparzone tynki z farbą. Instalacja elektryczna częściowo
aluminiowa, częściowo miedziana. W pomieszczeniach grzejniki żeliwne. Drzwi zewnętrzne stalowe, stolarka drzwiona
wewnętrzna z lat budowy budynku. Łazienka z wc wyposażona w wannę i muszlę klozetową. W pomieszczeniu łazienki na
ścianach płyty MDF.
Budynek w którym znajduje się przedmiotowe prawo do lokalu mieszkanego położony jest na nieruchomości gruntowej,
stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze 165/6, zlokalizowaną w obrębie B-45. Został on wybudowany w technologii z
wielkiej płyty i oddany do eksploatacji w 1978 roku. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych ( parter, piętra od 1 do 4)
oraz jedną kondygnację podziemną.
Dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest przedmiotowy lokal Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI
Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, dla samego lokalu zaś księga wieczysta
nie została urządzona.
W lokalu stwierdzono część elementów wykończenia i wyposażenia z lat budowy budynku, a lokal wymaga prac naprawczych.
Standard lokalu oceniono jako obniżony.

Własność przedmiotowego prawa przysługuje dłużnikowi Igorowi Sieroczewskiemu w całości.

Suma oszacowania wynosi 260 200,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy dwieście złotych 00/100)
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 150,00 zł (słownie: sto
dziewięćdziesiąt pięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych 00/100)
Cena nie zawiera podatku VAT.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy
oszacowania, to jest 26 020,00 zł. (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy dwadzieścia złotych 00//100 )
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych
według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu
stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie

71 160014621875 8253 1000 0001

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od
godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania
nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt
postępowania egzekucyjnego.