Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Józefa Jainty 24/15.


Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 21 UM. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje usługowo - mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie dostępności komunikacyjnej K1, w strefie kształtowania wysokości zabudowy O5 oraz w strefie nadzoru archeologicznego ”W1”. Budynek znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość została wpisana do indywidualnego rejestru zabytków – nr rej. A/1668/97.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działki nr 110/53 i 109/53 o łącznej powierzchni 935 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej - ograniczone prawo rzeczowe – wpis dotyczy służebności prawa użytkowania i przechodu przez bramę wjazdową. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: lokal użytkowy położony jest na parterze budynku wzniesionego w 1920 r., w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Kościuszki (CH Agora). Dojazd do nieruchomości dogodny. Budynek czterokondygnacyjny, o charakterze mieszkalno – użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowany). Dach płaski, spadzisty, kryty papą i dachówką. Budynek w stanie technicznym zadowalającym. Pokrycie dachowe wymienione, drzwi wejściowe do budynku w stanie dobrym, elewacja budynku do odczyszczenia. Instalacje: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, ogrzewanie – CO gazowe. Powyższy lokal użytkowy składa się z siedmiu pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 165,45 m2: sala sprzedaży, zaplecze x 2, umywalnia, wc, magazyn x 2 oraz pomieszczenia przynależnego – kotłownia o powierzchni 6,22 m2. Stan techniczny lokalu zadowalający. Instalacja elektryczna wymieniona. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności działki gruntu, wynosi 94/1000.

Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Przedmiotowy budynek został wpisany do rejestru zabytków województwa katowickiego pod nr rej. A/1351/87 z dnia 16.09.1987 r.

W budynku przy ul. Józefa Jainty 24 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 281 71 49 lub 386 70 37 wew. 106, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 800 000 zł, w tym cena gruntu 10 529 zł.

Z tytułu wpisu do rejestru zabytków województwa katowickiego pod nr rejestru A/1351/87 z dnia 16.09.1987 r., wylicytowana cena nieruchomości - na podstawie art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - zostanie obniżona o 50 %.

Minimalne postąpienie wynosi 8 000 zł.

Wadium w wysokości 80 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 5 września 2019 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 10 września 2019 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Obniżona o 50 % wylicytowana cena nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.

Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.