Dzierzgoń, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: KM 1005/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1005/18 w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pionierska 15, 82-440 Dzierzgoń, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie  (adres: ul.  ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działek ewidencyjnych nr 221/1 i 221/2 o łącznej powierzchni 0,0876 ha, położonej pod adresem: 82-440 Dzierzgoń,
ul. Pionierska 15, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, budynkiem garażowym oraz budynkiem gospodarczym (nieuwidocznionym w ewidencji gruntów).
Budynek mieszkalny to budynek parterowy, w części podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Budynek zamieszkany przez właścicielkę. Wybudowany około 1930/40r. Powierzchnia użytkowa budynku parteru i poddasza 97,22m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 2,44m. Wysokość pomieszczeń na poddaszu od 1,30m do 2,10m.
Generalny remont budynku przeprowadzono w 2008r.

Budynek składa się z:
-na parterze z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, korytarza ze schodami na poddasze i do piwnicy, werandy,
-na poddaszu z korytarza, dwóch pokoi i suszarni.
Konstrukcja budynku:
-ściany fundamentowe z cegły
-ściany zewnętrzne z cegły, docieplone styropianem, wykończone od zewnątrz strukturą elewacyjną (zużycie małe/średnie).
-strop drewniany
-dach konstrukcji drewnianej, docieplony wełną, przykryty blachodachówką (stan dobry)
-stolarka okienna PCV (zużycie średnie)
-schody wewnętrzne drewniane (zużycie średnie)
-stolarka drzwiowa płycinowa
-posadzka betonowa wykończona na parterze płytkami (stan dobry).
Na poddaszu na podłodze położone panele (stan dobry/średni).
-ściany od wewnątrz otynkowane, z wykonaną gładzią szpachlową pomalowane (stopień zabrudzenia określany jako mały). Ściany w łazience, w części kuchni wykończone płytkami (stan dobry)
-łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, umywalkę, wc (zużycie średnie)
-kaloryfery płytowe.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową (sieć gminna), kanalizacyjną (sieć miejska) oraz instalację grzewczą (piec na węgiel/drewno). Jako dodatkowe źródło ciepła w salonie zlokalizowany jest kominek. Stan techniczny oraz standard budynku określany jest jako średni.
Budynek garażowy to budynek parterowy, niepodpiwniczony. Powierzchnia zabudowy (pomiar własny) 65m2. Oględziny budynku wykonane tylko z zewnątrz. Właścicielka nie udostępniła do oględzin pomieszczeń w budynku. Budynek konstrukcji murowanej, z dachem płaskim, pokrytym papą. Drzwi/bramy drewniane z płyt OSB. Stan techniczny budynku określany jako średni.

Suma oszacowania wynosi 313 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 350,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 380,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski