Licheń, wielkopolskie

Burmistrza Strzelec Krajeńskich
z dnia 10 czerwca2019r.
Burmistrz Strzelec Krajeńskich ogłasza II rokowania po III przetargu ustnym nieograniczonym i I rokowaniach zakończonych wynikiem negatywnym – na nabycie lokalu mieszkalnego nr 2 o  powierzchni użytkowej 39,50m2 położonego w Licheniu 22 wraz z przynależnościami i udziałem 551/1223 w częściach wspólnych budynku oraz prawie własności działki 48/2 o powierzchni 904m²,
na której posadowiony jest budynek nr 22.


Lokal mieszkalny usytuowany jest w parterowym budynku
2-rodzinnym,niepodpiwniczonym. Składa się z dwóch pokoi, kuchni i wiatrołapu.
Do lokalu przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 15,60m².
Układ funkcjonalno-przestrzenny niekorzystny – pokoje przechodnie, wejście do pokoi przez kuchnię, brak przedpokoju i łazienki. Stan techniczny lokalu oceniany przez rzeczoznawcę jako niezadawalający, kwalifikujący się do kapitalnego remontu.
Nieruchomość usytuowana w rozwidleniu dróg, zabudowana budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym i gospodarczym z dobudowanym garażem i dwiema ubikacjami.
Instalacje : wodna, kanalizacja bezodpływowa, energia elektryczna, piece. Instalacja zdekompletowana.
Zbywany lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 551/1223 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 48/2 o pow. 904m², na której posadowione są budynki.
Dla nieruchomości gruntowej została urządzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Organizator nie odpowiada za wady ukryte.
Brak zobowiązań dla nieruchomości.

Brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajduje się zbywana nieruchomość. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Strzelce Krajeńskie leży w obszarze oznaczonym symbolem MU – teren zabudowy mieszkaniowej.


Cena nieruchomości (wg operatu szacunkowego) - 29.500,00zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset 00/100)


Lokal można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z tut. Urzędem.

Termin I przetargu – 22 sierpnia 2018r.
Termin II przetargu – 25 października 2018r.
Termin III przetargu – 14 grudnia 2018r.
Termin I rokowań - 15 maja 2019r

WARUKI ROKOWAŃ
I.
Cena wywoławcza - 12 .000,00 zł (słownie złotych: dwanaście tysięcy 00/100)
Zaliczka - 1 .200,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście 00/100)
Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obcymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczęta w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia zaliczki w wyznaczonym w ogłoszeniu o rokowaniach terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w rokowaniach, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obcymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wartości wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy.


II.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach.

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach
z napisem „II ROKOWANIA NA SPRZEDAŻ LOKALU LICHEŃ 22/2”
w terminie 7 sierpnia 2019r. do godz. 1400 w pokoju nr 3 (punkt informacyjny) Urzędu Miejskiego.


Zgłoszenie powinno zawierać:
w przypadku osób fizycznych - imię, nazwisko i adres (obojga małżonków)
w przypadku osób prawnych - siedzibę, nr KRS jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
datę sporządzenia zgłoszenia;
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty (jednorazowo lub ratalnie, na czas nie dłuższy niż 10 lat)
proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań (termin realizacji remontu);
kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku oraz pisemne oświadczenie o zobowiązaniu do uiszczenia określonej wyżej zaliczki w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.





Rokowania na nabycie przedmiotowego lokalu odbędą 12 sierpnia 2019r. o godz. 1000
w sali nr 1 tutejszego Urzędu.

W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne (cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – t.j.Dz.U.2014.1380zm) którzy wpłacą zaliczkę w terminie 7 sierpnia 2019r. na konto bankowe nr 49836200050399181920000020 Lubusko-Wielkopolski Bank Spółdzielczy Oddział Strzelce Krajeńskie.
Wpłacona zaliczka musi znajdować się na wyżej wymienionym koncie najpóźniej w dniu 7 sierpnia 2019r.

Małżonkowie biorą udział osobiście. W przypadku brania udziału w rokowaniach przez jednego z małżonków posiadających ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka - w formie aktu notarialnego - dotycząca wyrażenia zgody na udział w rokowania – na kupno określonej nieruchomości.
W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej małżeńskiej należy przed rozpoczęciem rokowań dostarczyć komisji stosowny dokument potwierdzony notarialnie

UWAGA
1.W przypadku równorzędnych ofert decyduje oferta cenowa ustalona z oferentami
w drodze dodatkowych rokowań ustnych

2.W przypadku sprzedaży na raty:
- niespłacona część będzie podlegała zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki,
- pierwsza rata podlegać będzie zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
następne raty płatne w terminach określonych przez strony,
-rozłożona na raty niespłacona część podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy
procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanych przez Narodowy Bank Polski.

3.Brak dodatkowych warunków rokowań

Zaliczka wpłacona przez osobę, która wygra rokowania, zostanie zaliczona na poczet nabycia nieruchomości lub pierwszej raty- w przypadku sprzedaży na raty - pozostałym będą zwrócone w ciągu trzech dni od dnia rokowań.

Nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21-dni od zamknięcia przetargu o terminie zawarcia aktu notarialnego (termin ten nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia).

Zaliczka ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.
Burmistrz Strzelec Krajeńskich zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Bliższych informacji o rokowań udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelcach Krajeńskich (pokój nr 32, II piętro ) nr tel. 76 36 332.


Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń przy Urzędzie Miejskim, zamieszczone
w gazecie lokalnej „Ziemia Strzelecka”, na stronie internetowej Urzędu www.strzelce.pl (BIP) oraz w serwisie prasowym na stronie internetowej www.przetargi-komunikaty.pl




BURMISTRZ
Strzelec Krajeńskich
Mateusz FEDER

Strzelce Krajeńskie, dn.10 czerwca 2019r.