Wiązowna, mazowieckie

Komornik Sądowy Ewa Marta Rusak przy Sądzie Rejonowym w Otwocku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1043/23 w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Leśny Zakątek -, 05-462 Wiązowna, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Armii Krajowej 2, Otwock, 05-400 Otwock) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka położona jest bezpośrednio przy ulicy. Stanowi wąski pas gruntu o wymiarach około 8,6 x 420 m, częściowo utwardzony. Teren wraz z przyległymi częściami działek nr ew. 417/2 oraz dz. nr ew. 418/2 wykorzystywany jest jako miejsce składowania materiałów i odpadów budowlanych oraz jako plac manewrowy. Teren od strony ulicy ogrodzony (brama i furtka), od strony dz. nr 415/2 na odcinku ok. 100 metrów ogrodzenie panelowe bez podmurówki i fragment ogrodzenia (podmurówka + słupki) bez paneli ogrodzeniowych. Na pozostałej części działki miejsce składowania odpadów budowlanych oraz grunt zadrzewiony i zakrzewiony (na odcinku ok. 200 metrów). W sąsiedztwie pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową oraz grunty rolne i zalesione. Dojazd do nieruchomości ulicą Leśny Zakątek (droga gruntowa nieurządzona). W drodze sieć energetyczna i sieć wodociągowa. Grunt nie jest objęty żadnym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 107.LIX.2018 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany nr 8 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wiązowna) obszar, na którym położona jest działka nr ew. 416/2 (ozn. s.3.02.U) przeznaczony jest pod zabudowę usługową - usługi komercyjne. Wg wypisu z rejestru gruntów działka posiada opis grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, grunty orne (symbole Lz-RVI, RV, RVI)


Suma oszacowania wynosi 821 640,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 616 230,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 164,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1819 1991 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.