Krężnica Jara, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku

Bartosz Staniuk

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 7A,  Kraśnik,   23-200 Kraśnik

tel. 723 193 511 / fax. 

Sygnatura: Km 260/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 260/23 w dniu: 20.11.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krężnica Jara 477D, 20-515 Krężnica Jara, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu o wymiarach: 34,64 x 30,40 m, topografia terenu płaska. Teren oznaczony symbolem 1MR – teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.

Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym według typowego projektu „KORALGOL 2G” . Oddany do użytkowania w 2019 roku. Koralgol 2G to duży dom parterowy, niepodpiwniczony, z zagospodarowanym poddaszem. Wejście do domu zdobią dwie kolumny, które podtrzymują niewielki balkon. Z tyłu domu znajduje się lukarna ciekawie wkomponowana w ścianę domu. Wnętrze domu jest dobrze rozplanowane, na parterze znajduje wiatrołap z wejściem do garażu, hol, łazienka, salon z jadalnią i otwartą kuchnią oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako sypialnia lub gabinet. Na poddaszu znajdują się łazienka i cztery sypialnie, sypialnia rodziców ma dostęp do osobnej garderoby i łazienki.
Elementy wykończeniowe:
Tynki i okładziny wewnętrzne: Tynki cementowo-wapienne z gładzią gipsową, malowane, w części pomieszczeń na ścianach tapety. Na poddaszu ściany skośne w okładzinie z płyt gipsowo-kartonowych. W łazienkach okładziny ścian płytkami ceramicznymi. W kuchni pas glazury pomiędzy szafkami trwałej zabudowy.

Podłogi i posadzki: W poziomie poddasza na podłogach panele PCV, w poziomie parteru we wszystkich pomieszczeniach płyty gresowe wielkoformatowe, polerowane. Na balkonach i tarasach płyty mrozoodporne. W garażu i pomieszczeniach gospodarczych posadzka przemysłowa, w garażu odwodnienie liniowe.

Stolarka drzwiowa: Skrzydła drzwiowe drewniane pełne i przeszklone w ościeżnicach drewnianych. Wrota garażowe segmentowe z napędem elektrycznym.

Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe PCV spełniające wymogi izolacyjności cieplnej, w okleinie drewnopodobnej. W pokojach na poddaszu część okien połaciowych Velux. Parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne z blachy powlekanej.

Biały montaż, wyposażenie: Wyposażenie łazienek: wanna półokrągła, obudowana, kabiny natryskowe, umywalki na blatach murowanych, muszle ceramiczne stojące i podwieszane na stelażu.

Inne: We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W salonie na parterze kominek z zamkniętą komorą spalania.

Instalacje: Wodno-kanalizacyjna z magnetyzerem wody, gazowa, domofonowa, elektryczna 230V i 400V, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z kotła gazowego Buderus z zasobnikiem wody 130l.
Nie stwierdzono praw, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia. Nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości zaszłych po jej opisie i oszacowaniu.

Suma oszacowania wynosi 1 173 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 782 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z kancelarią komornika. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 117 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika), a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.11.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷§ 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartosz Staniuk