Lubosz Stary, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowymw Kościanie

Przemysław Nieradka

ul. Dworcowa 2, 64-000 Kościan

tel. 65 512 71 67 / fax. 65 512 00 26

www.komornik-koscian.pl 

Sygnatura: KM 1459/23

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy
Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art.
953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu
29-10-2024 r. o godz. 11.15

w sali nr
19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza
licytacja nieruchomości

w postaci:

działki gruntu nr 167
o pow. 232 m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym o pow. Użytkowej 147,50 m2,
piętrowym, mieszczącm na parterze korytarz, kuchnię, łazienkę, dwa pokoje,
kotłownię, garaż i katkę schodową, a na piętrze cztery pokoje, WC i klatkę
schodową i budynkiem

gospodarczym,
nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci elektrycznej, wodnej, kanalizacji sanitarnej,
gazowej i telefonicznej

położonej w Stary
Lubosz, przy ul. Leśnia 14 stanowiącej własność dłużnika:

posiadająca założoną
księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr
XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość
oszacowana jest na kwotę: 384 096,00 zł.

Cena wywoławcza w
powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 288.072,00
zł.

Przystępujący do
licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości
tj. 38.409,60 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto
komornika: BNP

Paribas SA 56 2030
0045 1110 0000 0023 5680,
w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa
bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki
do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie
rękojmi

lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art.
976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość
tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne
powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant
pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę
współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można
oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00
oraz przeglądać w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Kościanie protokół opisu
i oszacowania.

Akta postępowania
egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu
w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie
będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy
bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu,
iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych
przedmiotów razem z nią zajętych i

uzyskały w tym zakresie
orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności
i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną
zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą
uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się
postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych
podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli
wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci
umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1
tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy
powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o
przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo
odwołania licytacji bez podania przyczyn.

                                                    KOMORNIK SĄDOWY

Przemysław Nieradka