Raciechowice, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-01-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, sala 27, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy , 32-415 Raciechowice, dla której SĄD REJONOWY DOBCZYCE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W DOBCZYCACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 369 o powierzchni 0,91ha oraz zabudowanej budynkiem mieszkalnym działki ewidencyjnej nr 483/7 o pow. 0,0787 ha . Działka ewidencyjna nr 483/7 oznaczona jest nr porządkowym Raciechowice 37. Budynek parterowy z nieużytkowym strychem, podpiwniczony w ok. 1/2 części. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 146m2. Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Działka ta posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej urządzonej po działce ewidencyjnej nr 451 (wg rejestru gruntów własność Gminy Raciechowice, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej). Wg rejestru gruntów działka w całości użytkowana jako grunty rolne zabudowane. W południowej części działki posadowiony jest budynek mieszkalny. Działka zaniedbana, nieogrodzona oraz porośnięta pojedynczymi drzewami, krzewami oraz roślinnością trawiastą. Przez północną część działki przebiega napowietrzna linia sieci elektroenergetycznej. Przez północną oraz zachodnią część działki przebiega sieć wodociągowa. Przy wschodniej ścianie budynku szambo ( brak dostępu do sieci kanalizacji sanitarnej gminnej).Działka nr 369 to działka niezabudowana. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.Wg rejestru gruntów działka użytkowana jako grunty łąk trwałych klasy IV i V oraz grunty leśne klasy IV. Kształt działki nieregularny. Teren działki nachylony w kierunku północnym, w części północnej stroma skarpa. Część rolna odłogowana, część leśna stanowi las mieszany o przeciętnej wartości użytkowej drzewostanu. Oznaczenie działki nr 369 ujawnione w ewidencji gruntów nie jest zgodne z księgą wieczystą , zgodnie z mapą do celów prawnych tj. wykazem synchronizacyjnym działka ewidencyjna nr 369 odpowiada pgr 203/1, pgr 203/2, pgr 204/1. Istnieje istotna rozbieżność pomiędzy łączną powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej (1,3265 ha) , a danymi ewidencji gruntów ( 0,9887 ha - suma powierzchni działek ewidencyjnych nr 369 i nr 483/7)

Suma oszacowania wynosi 88 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.