Nowa Sól, lubuskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 2272/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2272/22 w dniu 14-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest k   położonej przy  Graniczna 36, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1/4 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzonym, położonej przy ul. Granicznej 36, 67-100 Nowa Sól, składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 42/9 o powierzchni 645 m2. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej: podwyższony parter 80,00 m2, zaadaptowane na cele mieszkalne podpiwniczenie (bez pomieszczenia piwnicy 66,00 m2 x 50% = 33,00 m2. Łącznie 133,00 m2, garaż 17,00 m2, pomieszczenie piwnicy 14,00 m2. Zgodnie
z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 107,00 m2, rok budowy 1970, powierzchnia zabudowy budynku garażowego 20,00 m2. Budynek mieszkalny składa się z dwóch kondygnacji: a) podpiwniczenia, które w ok. ¾ jest zaadaptowane na cele mieszkalne (poza 1 pomieszczeniem piwnicy). W momencie adaptacji nastąpiły zmiany w stosunku do projektu budynku. Wejście do części adaptowanej od strony południowej; b) podwyższonego parteru – wejście schodami zewnętrznymi z balustradą od strony wschodniej. Wysokość pomieszczeń – podwyższony parter – powyżej 2,40 m. Podpiwniczenie – salon ok. 2,19-2,20 m, pozostałe pomieszczenia od 2,00 do 2,12 m wysokości. Działka 42/9 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dobudowanym garażem na poziomie podpiwniczenia. Furtka i brama konstrukcji metalowej. Działka częściowo ogrodzona z elementów betonowych. Na działce znajduje się trawnik, iglaki, krzewy, drzewa, chodnik z płytek betonowych, częściowo podłoże z kamyczków.

Suma oszacowania wynosi 107 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 437,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 725,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:30 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki