Otwock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  17-09-2019r. o godz.14:40 w    budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr  1,     odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości położonej w Otwocku, ul. Geislera 10, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność 
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr ew. 10 z obrębu 0096, 96 o pow. 0,1013 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, murowanym, piętrowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, posiada oddzielne wejście na piętro i poddasze użytkowe. Budynek mieszkalny ma -według założeń wlasnych- powierzcnię użytkową - 434 m.kw, został wybudowany w 1989r. 
Na nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczy, w zabudowie, murowany, parterowy, podpiwniczony o pow. użytkowej 60 m.kw, wybudowany w 1975 roku.
Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków budynek mieszkalny ma pow. zabudowy 227 m. kw.  a budynek gospodarczy ma pow. zabudowy 49 m.kw.
Zgodnie z pismem Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Otwocku z dnia 01/03/2018r.  w tut. Inspektoracie nie  były prowadzone postępowania administracyjne dot. zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie dot.w/w  nieruchomości .Teren nieruchomości ogrodzony, dojście i dojazd do budynków utwardzony kostką brukową.  Nieruchmość posada dostęp  do drogi publicznej. 
Budynek mieszkalny posiada instalację wodną , gazową , elektryczną, kanalizacyjną , alarmową i domofon. Kanalizacja miejska, woda z własnego ujęcia. Gaz miejski. Co i cw z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Budynek gospodarczy posiada instalację wodną , elektryczną i kanalizacyjną. Woda z własnego ujęcia, kanalizacja miejska, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi.Cw z podgrzewacza.
Suma oszacowania wynosi 1 662 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 

  1 246 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest

166 250,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.







Komornik Sądowy


Magdalena Grzędzielska