Częstochowa, Ostatni Grosz

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10650/18 w dniu 20-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy ul. Bór 66, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie 0283, stanowiąca działkę nr 42/12, o powierzchni 5 182 m 2 położona jest w obrębie zabudowy osiedlowej, o dominującej funkcji budownictwa produkcyjno – usługowego, handlowego oraz terenów oczekujących na proces urbanizacji - strefa ekonomiczna miasta śródmiejska – dzielnica Ostatni Grosz. Nieruchomość stanowi teren zabudowany III kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem byłych chłodni (urządzenia - agregaty chłodnicze oraz instalacje częściowo zdemontowane), które utraciły dotychczasowy charakter użytkowania i obecnie pełni funkcję częściowo wykorzystywanych pomieszczeń magazynowych oraz biurowo – handlowych zaadaptowanych przez podnajemcę. Obiekt w części nie użytkowany, nie spełnia aktualnie obowiązujących norm technicznych (część pomieszczeń na III kondygnacji posiada uszkodzenia powstałe w wyniku pożaru). W wyniku dewastacji obiekt posiada uszkodzone dźwigi towarowe, pozbawione aktualnych świadectw UDT oraz liczne uszkodzenia instalacji. Występuje podstawowa dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej. Budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Ściany w pomieszczeniach, gdzie znajdowały się chłodnie są docieplone płytami PW8/PUR. Schody żelbetowe, podciągi monolityczne żelbetowe i stalowe, rampy żelbetowe (rampa frontowa częściowo uszkodzona). Ślusarska okienna stalowa zabezpieczona farbą olejną, w części okna typu fix. Ślusarka drzwiowa stalowa, część drzwi docieplona Teren uzbrojony: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieci telekomunikacyjne. Teren nieogrodzony, zniwelowany oraz częściowo utwardzony. Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi publicznej od strony ul. Bór. Przedmiotowa nieruchomość stanowi tereny obciążone prawem najmu. Zgodnie z zapisami aneksu, z dnia 01.08.2017, do umowy najmu czynsz najmu został pokryty z góry inwestycjami poczynionymi przez dotychczasowego i nowego najemcę i jest rozliczony do dnia 31.01.2039 r., czyli do zakończenia umowy najmu zawartej na czas oznaczony.

Suma oszacowania wynosi 3 126 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 084 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 312 600,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.