Wrocław, Śródmieście

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia

Michał Kampa

Kancelaria Komornicza, ul. Olszewskiego 7,  Wrocław,   51-642 Wrocław

tel. 71-759-89-79 / fax. 71-759-89-79

Sygnatura: Km 46/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia Michał Kampa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-11-2024 o godz. 11:00  pod adresem: budynek Sądu Rejonowego dla Wrocławia - Śródmieścia we Wrocławiu, ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój sala 57,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest dłużnik   położonego przy  Wrocław 6-10/16, 50-306 Wrocław , dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław,  50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość wyposażona jest w sieci infrastruktury technicznej : gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną i ciepłowniczą.
Lokal nr 16 według stanu ujawnionego w księdze wieczystej posiada powierzchnię użytkową 78,99m² , natomiast według pomiaru sporządzonego przez Biegłego Sądowego powierzchnia rzeczywista lokalu wynosi 82,67 m², natomiast uwzględnia ona powierzchnię komórki lokatorskiej wynoszącą 3,08 m² . Dalsza rozbieżność powierzchni użytkowej lokalu ustalonej na podstawie pomiarów z natury, a informacją w tym zakresie ujawnioną w treści KW jest spowodowana błędami pomiarowymi i krzywizną ścienną.
W skład lokalu wchodzą trzy pokoje , kuchnia, łazienka, WC, przedpokój oraz wiatrołap
Powierzchnia pomieszczeń wynosi:
a) pokój 19,96 m²
b) pokój 9,98 m²
c) pokój 13,79 m²
d) kuchnia 15,55 m²
e) łazienka 7,67 m²
f) toaleta 1,69 m²
g) przedpokój 11,48 m²
h) wiatrołap 2,55 m²
Do nieruchomości przynależy udział 64/10 000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłączenie do użytku właścicieli lokali.

Suma oszacowania wynosi 641 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 480 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 30105015751000009250315935.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Podwale 30/30, Wrocław, 50-040 Wrocław można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Kampa