Golub-Dobrzyń, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   GKm 1/23, w dniu w dniu 28-10-2024 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna 23/25, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr  19, odbędzie się  pierwsza licytacja    
 lokalu mieszkalnego nr 1 położony w Golubiu-Dobrzyniu przy ul. Młyńskiej 23, obręb ewidencyjny nr 4, gmina M. Golub-Dobrzyń. Lokal stanowi przedmiot prawa własności. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, w wysokości 7697/45211 części. Lokal jest położony na parterze. Lokal został zaadaptowany na przedszkole dla dzieci i składa się z: wiatrołapu, garderoby (szatni), dwóch pokoi (sal zajęć dla dzieci), kuchni, łazienki i korytarza. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 76,97 m2. Dla lokalu mieszkalnego nr 1 Sąd prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; Nieruchomość gruntowa przy ul. Młyńskiej 23 w Golubiu-Dobrzyniu, objęta księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, składa się z działki ewidencyjnej nr 659/2 o pow. 1412 m2. Działka nr 659/2 stanowi przedmiot prawa użytkowania wieczystego gruntu. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość nie posiada zapewnionego prawnie dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość jest  własnością dłużnika:


Suma oszacowania wynosi 278 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 208 500,00 zł.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 12.00 do godz. 13.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 91/23).


Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 27 800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 


Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Licytant pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej na licytacje obowiązany jest stawić się z małżonkiem lub pełnomocnictwiem notarialnym upoważniającym do zakupu nieruchomości.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.