Rogalice, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 867 w związku z art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej że: w dniu 14-10-2024r. o godz. 10:30 w kancelarii mieszczącej się: 49-300 Brzeg ul.Wileńska 43/2, odbędzie pierwsza licytacja nieruchomości- działki gruntu posiadającej powierzchnię 1,3700 ha, z czego 1,2000 ha to grunty klasy ŁV-łąki klasy V, zaś 0,1700 ha to grunty oznaczone symbolem ŁIV-łaki klasy IV. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubsza są to: do odległości 50 metrów od drogi polnej - tereny oznaczone symbolem 16.19. MJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ( ok. 0,7000 ha). Działka położona jest poza zabudowaniami i ogrodami ( na ich zapleczu) wsi-na jej peryferiach, tak, że bardzo trudno będzie uzbroić działkę w media, ze względu na daleką odległość. Ponadto działka posiada dojazd do dobrej klasy drogi publicznej jedynie poprzez długi odcinek drogi polnej. Wartość jej jako działki budowlanej można szacować jedynie w ok. 70 % użyteczności typowej działki budowlanej. Ze względu na duży teren, można ją podzielić geodezyjnie na kilka, jednakże należałoby wtedy przewidzieć części na tzw dojazdówki-powierzchnie wydzielone na dojazd do przyszłych wydzielonych działek ( szacuje się że stanowiłoby to ubytek ok. 15% powierzchni budowlanej). Pozostała część działki to tereny oznaczone symbolem RP-tereny rolnicze z zakazem zabudowy. Rogalice to miejscowość oddalona o ok. 20 km od powiatowego miasta Brzeg i ok. 18 km od powiatowego mista Namysłów-przy drodze krajowej, łączącej oba miasta.
należącej do dłużnika:
położonej: 49-313 Lubsza, Rogalice
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.


Suma oszacowania wynosi 205 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 153 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 500,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.


W kancelarii mieszczącej się: 49-300 Brzeg, ul. Wileńska 43/2 można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Nieruchomość można oglądać po wczesniejszym ustaleniu z komornikiem.