Jarocin, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Tomasz Wejman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-08-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie z siedzibą przy ulicy Wrocławskiej 6, 63-200 Jarocin, pokój 109, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej we wsi Kadziak 33, 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
Prawo własności dwóch zabudowanych nieruchomości gruntowych położonych we wsi Kadziak, gmina Jarocin, ark.mapy 1. Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X składa się z jednej działki geodezyjnej nr 49. Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X składa się z jednej działki geodezyjnej o numerze 50. Dwie sąsiadujące ze sobą nieruchomości położone są we wsi Kadziak, w strefie peryferyjnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów rolnych i leśnych. Łączna powierzchnia obu nieruchomości to 0,8700ha, z tego działka nr 49 to 0,0100ha, działka nr 50 to 0,8600 ha. Działka nr 49 ma kształt regularny, działka nr 50 regularny wydłużony. Dojazd dogodny drogą publiczną, asfaltową. Na nieruchomościach znajduje się piętrowy budynek mieszkalny oznaczony numerem 33, parterowy z poddaszem użytkowym, w części dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o pow. użytkowej 174,72m2, wybudowany około roku 1960, przebudowany w roku 1993, z przylegającym do niego budynkiem gospodarczym o pow.użytkowej 70,00m2., wybudowanym w latach 60-tych XX w., niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym. Na działce nr 50 znajdują się również budynki stodoły i szopy, które ze względu na zużycie i stan techniczny nie przedstawiają wartości rynkowej. Od frontu (strona południowo-wschodnia) znajduje się płot betonowy. Mimo, że działka nr 49 graniczy z drogą publiczną od strony południowo-wschodniej, to na całej granicy znajduje się płot, a od tej strony brak jest wejść do budynków. Wejścia do budynku mieszkalnego jak i gospodarczego znajdują się w głębi nieruchomości, od strony południowo-zachodniej na działce nr 50 (wejście do budynku gospodarczego i piętra budynku mieszkalnego) i na sąsiedniej działce nr 48 (wejście na parter budynku mieszkalnego). Dostęp do nich możliwy wyłącznie przez działkę nr 48 stanowiącą własność osoby trzeciej. Dłużniczka i osoby wspólnie z nią zamieszkujące korzystają z przejścia i przejazdu przez działkę nr 48 mimo braku uregulowania prawnego w tym zakresie. Uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 49 i części działki nr 50 od strony południowej: tereny z przewagą zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. W pozostałej części działki 50 to tereny rolnicze - grunty klasy IV i V oraz pastwiska kl. IV. Obie ww. nieruchomości stanowią nierozłączną całość gospodarczą i będą sprzedawane łącznie.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 56 1020 2212 0000 5402 0301 5625.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.