Boguszów -Gorce, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1481/20 w dniu 08-11-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 301, odbędzie się pierwsza licytacja:


- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest i położonej przy Słowackiego , 58-371 Boguszów -Gorce, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak KW.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa (mieszkalna) nr 15 składająca się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 38,20 m2. Lokal położony na 5 kondygnacji (4 piętro-ostatnie) budynku wielorodzinnego, 2 – klatkowego, 5 - kondygnacyjnego w Boguszowie Gorcach przy ul. Juliusza Słowackiego 26. Lokal posiada balkon. Brak pomieszczeń przynależnych ujawnionych w Akcie notarialnym Rep. A nr 4547/1998 z 12-05-1998r. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: energię elektryczną, wod – kan, centralne ogrzewanie zdalaczynne, cw. Opomiarowanie indywidualne. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Standard lokalu średni. Dla nieruchomości lokalowej nie jest prowadzona księga wieczysta. Lokal stanowi własność SM „Górnik” w Wałbrzychu. Dłużnikowi przysługuje udział w wysokości ¾ w spółdzielczym własnościowym prawie do przedmiotu oszacowania. Udział dotyczy niewydzielonej części lokalu mieszkalnego. Nieruchomość gruntowa działka nr 228/12 AM-9 o pow. 0,1725 ha z obrębu 1.0002-GORCE zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (022101_1.0002.186_BUD – klatki 25-26). Budynek mieszkalny wielorodzinny (kl. Nr 26), jednorodny w funkcji stanowi współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej „GÓRNIK” w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych. Budynek wybudowany w technologii uprzemysłowionej – „wielkopłytowej” - na nowym osiedlu mieszkaniowym. Realizacja w połowie lat 70-tych (1974-1976). Budynek o stosunkowo nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrznych i stropodachu. Nowe pokrycie dachowe i obróbki blacharskie. Nowe okna i drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej we wspólnych częściach budynku. Budynek nie jest wyposażony w dźwig osobowy. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 88 275,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 206,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 827,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300 Wałbrzych.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.