Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ ŁĄCZNIE PIĘCIU NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH W SZCZECINIE PRZY UL. BAŁUKI 12, 13

Nieruchomość gruntowa zabudowana ul. E. Bałuki 12-13

Cena wywoławcza 8 160 000,00 zł

Wadium: 408 000,00 zł


Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F, zwane dalej jako Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019r. poz. 1145 ze zm.).

ROZDZIAŁ II

OPIS NIERUCHOMOŚCI



Przedmiotem sprzedaży jest:
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 139 , obręb 1035 Śródmieście 35 - KW XXXX/XXXXXXXX/X o pow. 0,0515 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym - identyfikator 326201_1.1035.73_BUD o pow. zabudowy 512 m2(poz.1 tabeli);
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 8/12, obręb 1035 Śródmieście 35 - XXXX/XXXXXXXX/X o pow. 0,0338 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym - identyfikator 326201_1.1035.409_BUD o pow. zabudowy 168 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym identyfikator 326201_1.1035.345_BUD o pow. zabudowy 22 m2 (poz.2 tabeli);
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 140, obręb 1035 Śródmieście 35 - XXXX/XXXXXXXX/X o pow. 0,0366 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym - identyfikator 326201_1.1035.82_BUD o pow. zabudowy 364 m2 (poz.3 tabeli);
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 8/11, obręb 1035 Śródmieście 35 - XXXX/XXXXXXXX/X o pow. 0,0637 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym - identyfikator 326201_1.1035.344_BUD o pow. zabudowy 154 m2 oraz budynkiem mieszkalnym - identyfikator 326201_1.1035.410_BUD o pow. zabudowy 143 m2;
Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę nr 8/15, obręb 1035 Śródmieście 35
KW XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 0,0069 ha.


Właścicielem nieruchomości, o których mowa w ust. 1 pkt 1-4 oraz wieczystym użytkownikiem nieruchomości, o której mowa w ust. 1 pkt 5 jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w Szczecinie.
Zaświadczenia: Nr 000572/2019/GMS z 15 marca 2019 r., Nr 000761/2019/GMS z 11 kwietnia 2019 r., Nr 000762/2019/GMS
z 11 kwietnia 2019 r., Nr 001226/2019/GMS z 10 czerwca 2019 r. wydane przez Prezydenta Miasta Szczecin potwierdzają, iż z dniem
01 stycznia 2019 r. nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności gruntów położonych w Szczecinie, oznaczonych numerami działek 140, 8/11, 8/12, 139. Dla wymienionych działek opłata przekształceniowa będzie wnoszona przez 99
(dziewięćdziesiąt dziewięć) lat licząc od dnia przekształcenia. Należność za 2019 r. płatna jest w terminie do 29 lutego 2020 r. i zostanie wniesiona przez TBSP, natomiast należności powstałe od 2020 r. obciążać będą Kupującego.



W oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.), sprzedaż nieruchomości wymienionych w ust. 1 pkt 1-4 niniejszego Rozdziału podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, natomiast sprzedaż prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej niezabudowanej wymienionej w ust. 1 pkt 5 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.


Wymienione w ust.1 niniejszego Rozdziału nieruchomości objęte są Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Centrum – Plac Odrodzenia” w Szczecinie (tekst jednolity ogłoszony Obwieszczeniem Nr 1/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 12 września 2017r. -
-Dz. Urz. Woj. Zach. z dnia 20 września 2017r. poz. 3795) i leżą w terenie elementarnym S.C.2009.MC, który przeznaczony jest na: wielofunkcyjną śródmiejską zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo – usługową, usługową. Oferenci winni zapoznać się z warunkami w/w Planu.