Dłużew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska Kancelaria Komornicza nr XIII w Sulejówku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2557/21 w dniu: 04.10.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- ułamkowej części nieruchomości położonej przy 37, obręb 0007 Dłużew 20A .,Dłużew, 05-332 Siennica, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki wynosi 9 615 m2. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami gruntowymi niezabudowanymi (terenami rolniczej przestrzeni produkcyjnej) oraz nieruchomościami zabudowanymi budynkami gospodarstwa rolnego. Kształt działki – regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 115,20 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku), budynkiem gospodarczym w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytkowej 73,60 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku) oraz budynkiem gospodarczym w gospodarstwie rolnym o powierzchni użytkowej 38,40 m kw. (powierzchnię ustalono na podstawie powierzchni zabudowy budynku). Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 227,20 m kw. Budynki wykorzystywane są jako budynki gospodarstwa rolnego (budynek mieszkalny i dwa budynki gospodarcze). Budynki o konstrukcji tradycyjnej – murowanej. W wyznaczonym terminie na nieruchomości nie stawił się Właściciel nieruchomości, na cele sporządzenia niniejszej wyceny przyjęto stan techniczny budynków jako średni. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – komunikacja z ciągiem komunikacyjnym o znaczeniu publicznym (dz. ewid. nr 130) odbywa się poprzez dz. ewid. nr 41/2, 41/7, 39/1. Dojazd na nieruchomość prowadzi drogą gruntową. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne oraz warunki do realizacji przyłącza wodociągowego. Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce nieruchomościami przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowao i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Dla przedstawionego terenu został uchwalony, uchwałą nr XLIV.0007.325.2018 Rady gminy w Siennicy z dnia 25 października 2018 r., miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Siennica dla obszaru w granicach administracyjnych miejscowości: Bestwiny, Lasomin, Kąty, Dłużew, Wólka Dłużewska, Majdan, Nowy Starogród, Starogród, zgodnie z ww. MPZP, nieruchomośd stanowiąca przedmiot niniejszego opracowania położona jest na terenie oznaczonym symbolem: - 80RŁ - tereny łąk i pastwisk; - 29RM - tereny zabudowy zagrodowej - 16R - tereny upraw polowych.


Suma oszacowania wynosi 74 810,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 107,50 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 481,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.




Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.