Dylewo, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce

Bożenna Otłowska

Kancelaria Komornicza, Goworowska 2B,  Ostrołęka,   07-400 Ostrołęka

tel. 297644753, 884 801 601 / fax. 297644753

Sygnatura: Km 88/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Bożenna Otłowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 88/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Szkolna 14,Dylewo,  07-420 Kadzidło, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana w postaci działki o nr ew. 463 o pow. 0,0882 ha, położonej w miejscowości Dylewo w gminie Kadzidło.
Budynek mieszkalny murowany, wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 102 m2 oraz szacowanej powierzchni użytkowej ok. 120 m2. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z eternitu. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz wiatrołap z zainstalowanym piecem gazowym. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną zasilaną z sieci oraz panelu fotowoltaicznego, wody bieżącej z sieci gminnej, kanalizację lokalną (szambo) oraz instalację centralnego ogrzewania piecem gazowym zasilanym gazem z zbiornika zlokalizowanego na terenie nieruchomości (zbiornik LPG o poj.2700 l). Stan budynku określono jako słaby, wymagający remontu.

Budynek gospodarczy ( garaż) - murowany, parterowy, niepodpiwniczony, wyposażony w instalację elektryczną, dach pokryty eternitem. Budynek w słabym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 270 127,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 595,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 012,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 10902590 0000 0001 4159 2041 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 24.10.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 31.10.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym: https://elicytacje.komornik.pl .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Zgodnie z art. 986 (5) kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bożenna Otłowska