Lipnik, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 7404/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7404/21 w dniu: 17.10.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   19, 42-253 Lipnik, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Dłużniczce przysługuje niewydzielony udział 1/2
Nieruchomość to: działka ewid. nr 105 o powierzchni 1,1146 ha. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny, jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Dostęp do drogi asfaltowej. Działka Uzbrojenie terenu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, tereny rolne, tereny zadrzewione,
Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 217/XXXVI/2005 RADY GMINY W JANOWIE z dnia 02 sierpnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów, przedmiotowe działki znajdują się w terenach oznaczonych symbolem:
dz. nr ewid. 105 - „MM - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej, IR – tereny rolnicze, KD-DP(Z) - drogi publiczne;
Budynkiem mieszkalnym:
Powierzchnia zabudowy – 102,00 m2(wg danych z ewidencji budynków). Budynek o funkcji mieszkalnej, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wzniesiony w 2003 r. wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty papą. Budynek ocieplony. Elewacja oraz pokrycie dachowe wykazują zużycie. Budynek w przeciętnym stanie technicznym oraz standardzie wykończenia (część pomieszczeń niewykończona).
Budynkiem gospodarczym:
Powierzchnia zabudowy: 45,00 m2 (wg danych z ewidencji gruntów i budynków). Budynek o funkcji gospodarczej, wzniesiony w konstrukcji drewnianej, z dachem konstrukcji drewnianej pokryty onduliną. Budynek w niskim stanie technicznym i standardzie wykończenia. Budynek ocieplony, nieotynkowany. Elementy wykończeniowe wykazują zużycie.
W części frontowej działka przeciętnie zagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, nasadzenia drzew iglastych i liściastych, część zabudowana ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z siatki metalowej, brama konstrukcji metalowej, ogrodzenie frontowe z wypełnieniem drewnianym.
Pozostała część działki niezabudowana, porośnięta roślinnością trawiastą, pojedyncze zadrzewienia (w części południowej) nieużytkowana rolniczo. Działki z niewielkim spadkiem w kierunku północnym. Przez teren działki przebiegają napowietrzne sieci energii elektrycznej oraz znajduje się słup sieci energii elektrycznej.
Dojazd do działek drogą asfaltową. Nieruchomość posiada dostęp do następujących urządzeń
infrastruktury technicznej: energia elektryczna, sieć wodociągowa, bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Suma oszacowania wynosi 146 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 97 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 670,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.10.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki