Luboń, Żabikowo

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Jakub Witosławski

Kancelaria Komornicza, ul. Dolina 21/10,  Poznań,   61-551 Poznań

tel. 882-707-968 / fax. 

Sygnatura: KM 844/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda Jakub Witosławski Kancelaria nr XIII w Poznaniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 844/20 w dniu 03-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest c  położonej przy  Jana III Sobieskiego 5, 62-031 Luboń, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-725 Poznań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w miejscowości Luboń, obręb Luboń przy ul. Jana III Sobieskiego. W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu nr 33 i 34, w kształcie prostokąta o powierzchni kolejno 56m2 oraz 2.390m2. Teren działki nr 33 płaski, utwardzony, zgodnie z wypisem z rejestru gruntu stanowi chodnik. Teren działki nr 34 płaski, odrodzony od frontu płotem z elementów stalowych, z pozostałych stron częściowo murem, częściowo płotem z prefabrykowanych elementów żelbetowych, częściowo płotem z siatki na słupkach stalowych. Wjazd i wejście na teren posesji poprzez bramę oraz furtkę z elementów stalowych. Działka zabudowana jest pozostałościami po spaleniu budynku mieszkalnego, jednorodzinnego oraz przylegającym do niego budynkiem warsztatu samochodowego i garażem murowanym. Niezabudowany tern posesji zaniedbany, porośnięty roślinnością ruderalną, krzewami i drzewami. Na ogrodzie znajdują się również pozostałości po budynku gospodarczym. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, niezabudowane działki gruntu, obiekty handlowo - usługowe. Uzbrojenie: P,W,G,K,T - w ulicy na dzień wizji media odłączone. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Jana II Sobieskiego).
Opis budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, przylegający jedną ścianą do budynku warsztatowego. Budynek parterowy, z poddaszem użytkowym, przykryty dachem dwuspadowym, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek uległ spaleniu, w wyniku czego zniszczeniu uległy jego konstrukcje: dach, ściany itp. Cały budynek zdewastowany, przez co stwarza zagrożenie dla życia ludzkiego. Stan techniczny - po spaleniu nadający się do rozbiórki. Standard wykończenia bardzo niski. Powierzchnia zabudowy (na podstawie wypisu z kartoteki budynków z dnia 27.10.2022r.: 80m2.
Stopień zużycia funkcjonalnego, technicznego i środowiskowego określono na 74% - budynek do rozbiórki z uwagi na wysoki poziom zużycia technicznego - zagrożenie dla życia ludzkiego.
Opis budynku warsztatowego:
Budynek warsztatowy, parterowy, przykryty stropodachem płaskim, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek przylega jedną ścianą do budynku mieszkalnego. Stan techniczny - przeciętny, standard wykończenia średni

Suma oszacowania wynosi 1 311 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 983 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 131 190,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego  32, Poznań, 61-745 Poznań można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Kaliszu 49 1020 2212 0000 5502 0338 7115.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Witosławski