Kal, warmińsko-mazurskie

. Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Kal ma zapewniony dostęp do drogi publicznej oznaczonej nr 128038 N (dz. 134, 131/15).
Działka nr 132/41 o powierzchni 0,1850ha, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków użytkiem RIIIb, RIVa, posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta oraz lekko pochyłe ukształtowanie terenu. Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony. Obecnie teren działki jest zagospodarowany na cele rolne.
Dz. 132/41 nie jest wyposażona w żadne urządzenia infrastruktury technicznej.
Ponieważ na działce nr 132/41 występuje użytek RIIIb to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2024r. poz.82) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.

II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Działka nr 132/41, położona w obrębie Kal objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i na rysunku planu oznaczona jest symbolem 27M – teren projektowanej zabudowy letniskowej: na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie podstawowe – budownictwo letniskowe, jako przeznaczenie uzupełniające na terenach 27M ustala się usługi nieuciążliwe, stanowiące uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, nie zakłócają funkcji rekreacyjnych, funkcję gospodarczą, garażową łączyć z podstawową bryłą budynku. Istniej możliwość zmiany sposobu użytkowania letniskowego na mieszkalną w przypadku chęci uzyskania zameldowania, bez potrzeby wprowadzenia zmiany zapisów planu. Powyższa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w strefie obszaru zdegradowanego, na obszarze miejscowego planu odbudowy ani na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Przedmiotowa działka położona jest na obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich.

III. Obciążenia i zobowiązania:
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 140 000,00zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych).
Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.

Wysokość wadium: 14 000,00zł
Minimalna wartość postąpienia: 1 400,00zł
V. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 pok. nr 19 - parter o godz. 10°° dnia 22 października 2024r.

VI. Warunki przetargu:
Wadium w pieniądzu w wysokości 14 000,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 najpóźniej do dnia 16.10.2024r. Przy wpłacie wadium należy podać numer działki, oraz nazwę obrębu. Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miejskiego w Węgorzewie w dniu 16.10.2024r. (dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej).
Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub paszportem. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. W pełnomocnictwie należy podać imię i nazwisko, numer identyfikacyjny PESEL, adres zamieszkania oraz adres do doręczeń jeśli jest inny niż adres zamieszkania. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, odpowiednie dokumenty potwierdzające umocowanie osoby reprezentującej firmę lub spółkę do nabycia przedmiotowej nieruchomości lub stosowne ważne pełnomocnictwo. Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.