Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Agata Krasiczyńska-Knuter

Kancelaria Komornicza, Inowrocławska 21, Wrocław, 53-653 Wrocław

tel. 71 798 95 50 / fax.

Sygnatura: Km 2722/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Agata Krasiczyńska-Knuter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-09-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy ul. Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, sala 111, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: , położonej przy ul. Żółta 10, 54-043 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, położonej przy ulicy Żółtej nr 10 we Wrocławiu (54-043), obręb Stabłowice, miasto Wrocław, powiat Wrocław, województwo dolnośląskie. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. Parametry techniczne budynku wynoszą: powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 174,39 m², powierzchnia netto budynku (mieszkalna i niemieszkalna): 285,41 m², powierzchni zabudowy 130 m² i kubatura 890 m3. Część piwnicy, która posiada niestandardową wysokość pomieszczeń, wykorzystywana jest na cele mieszkalne (2 pokoje, aneks kuchenny i łazienka), a także garaż, kotłownia, WC oraz korytarz z klatką schodową. W części mieszkalnej (parter i piętro), znajduje się łącznie siedem pokoi, kuchnia, dwie łazienki (po jednej na każdej kondygnacji), garderoba oraz komunikacja – wiatrołap/korytarz z klatką schodową. Na każdej z tych kondygnacji, od strony ogródka, znajduje się balkon/taras. Poza zabudową działka jest zagospodarowana jako przydomowy teren zielony i komunikację wewnętrzną. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1983 roku.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną (oświetleniową wewnętrzną i zewnętrzną oraz gniazd wtykowych), w tym trójfazową, antenową, alarmową (czujniki, bez panelu sterującego), wodną, kanalizacyjną, gazową, telefoniczną, domofonową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilanej z kotła gazowego), uzbrojone w grzejniki płytowe), oraz klimatyzacyjną i fotowoltaiczną o mocy 6,8 kW. W budynku znajduje się piec gazowy. Budynek wyposażony w instalację domofonową.
Stan techniczno-użytkowy budynku oraz standard wykończenia dobry.

Suma oszacowania wynosi 1 091 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 818 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 109 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 56 1600 1462 1826 2675 6000 0005.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agata Krasiczyńska-Knuter