Warszawa, Wilanów

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa

Marcin Osiczko

Kancelaria Komornicza, Nałęczowska 33/4,  Warszawa,   02-922 Warszawa

tel. 22 112 01 51 / fax. 22 112 01 55

Sygnatura: Km 533/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 533/22 w dniu: 26.09.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Al. Rzeczypospolitej 29C/42, 02-972 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al.Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Prawo własności lokalu przy Al. Rzeczypospolitej 29C/42 o powierzchni 102,79 m2 wraz z udziałem 10579/2879540 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Przedmiotowy lokal usytuowany jest na III piętrze budynku 4-kondygnacyjnego. Lokal (zgodnie z zapisami księgi wieczystej) ma powierzchnię użytkową 102,79 m2 i składa się z 4 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, hallu, garderoby. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka lokatorska nr J.K.P.7 o pow. 3,0 m2, usytuowana w budynku sąsiednim nr 29D. Do lokalu przylega taras o powierzchni 43,93 m2 i balkon o powierzchni 7,52 m2. Właściciel lokalu ma prawo do korzystania z dwóch miejsc postojowych z platformami podnoszonymi nr 71, 72, 73, 74, o powierzchni po ok. 20 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 705 389,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 279 041,75 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 170 538,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 65 1020 1026 0000 1602 0203 6564 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.10.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Osiczko