Głowaczów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy Konstytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Lipa, 26-903 Głowaczów, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa ozn. jako działki ewid. nr nr 423/1, 432/1, 789, 790 o łącznej pow. 2,73 ha. Działka nr 423/1 o pow. 1,99 ha w części od drogi na pow. 0,2300 ha użytkowana jako siedlisko, zabudowana: budynkiem mieszkalnym parterowym o konstrukcji drewnianej i pow. użytkowej 80,00 m², budynkiem gospodarczym I o konstrukcji murowanej i pow. użytkowej 78, 00 m², budynkiem gospodarczym II murowanym o pow. użytkowej 82,00 m². Budynki wybudowane w latach 1968 – 1970r. Nieruchomość zlokalizowana w odległości około 3,0 km od Głowaczowa przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Teren uzbrojony w media: energia elektryczna, wodociąg gminny w drodze, telefon. Nieruchomość (siedlisko) od strony drogi ogrodzona parkanem z przęseł stalowych w ramach z bramą wjazdową i furtką. Z pozostałych stron fragmentarycznie starym płotem ze sztachet drewnianych. Działka zakrzaczona i zadrzewiona pojedynczymi drzewami świerka oraz olchy. W dalszej części na pow. 1,76 ha działka stanowi grunt rolny i leśny. Działka nr 432/1 o pow. 0,55 ha zlokalizowana jest naprzeciwko siedliska. przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego teren w pasie 70 m od drogi gminnej na obszarze 0,22 ha oznaczony jest symbolem MN/MR – tereny mieszkaniowo - usługowe i zabudowy zagrodowej, w dalszej części na pow. 0,33 ha stanowi grunt rolny. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o szerokości podstawy 33 m, teren równy, podmokły w połowie długości przedzielony rowem melioracyjnym. W części środkowej na obszarze 0,08 ha działka zakrzaczona i zadrzewiona drzewostanem olchy w wieku 30 lat, zadrzewienie 0,4 bonitacja II. W części południowej działka porośnięta trzciną. Sklasyfikowana jako użytki: ŁIV, W-ŁIV, Lzr-RV. Uprawa trudna. Działka nr 789 o pow. 0,09 ha stanowi przedłużenie działki nr 432/1. Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego teren działki oznaczony jest symbolem RMe – tereny produkcji rolniczej w tym zdrowej żywności. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta o szerokości krótszego boku 22 m, teren równy, podmokły porośnięty trzciną. Wzdłuż zachodniej granicy przebiega rów melioracyjny, od strony południowej działka graniczy z ciekiem wodnym. Sklasyfikowana jako użytki: ŁIV, W-ŁIV. Uprawa niekorzystna. Działka nr 790 o pow. 0,10 ha stanowi przedłużenie działki nr 789 przedzielonej ciekiem wodnym. Zgodnie ze studium zagospodarowania przestrzennego teren działki oznaczony jest symbolem RMe – tereny produkcji rolniczej w tym zdrowej żywności. Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta o szerokości krótszego boku 16 m, teren równy, podmokły porośnięty trzciną. Od strony północnej działka graniczy z ciekiem wodnym. Sklasyfikowana jako użytki: ŁIV. Uprawa niekorzystna, dojazd bardzo trudny. Działki nr 789 i 790 zostały oszacowane łącznie z działką nr 432/1 w części stanowiącej grunt rolny, ponieważ ze względu na brak dostępu do drogi publicznej oraz małą powierzchnię, nie mogą być wydzielone jako odrębne nieruchomości. Suma oszacowania działki nr 423/1 wynosi 89 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 050,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 940,00zł - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Suma oszacowania działek nr nr 432/1, 789, 790 wynosi 36 720,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 540,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 672,00zł - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 126 120,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 590,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 612,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kozienicach mieszczącym się pod adresem: Konstytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 95 16001462 1879 2763 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.