Wągrowiec, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu

Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu przy ul. Reja 32A/13, 62-100 Wągrowiec

Sebastian Żurek

tel. 672685874 / fax. 672625861

Sygnatura: GKm 115/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2024 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Wągrowcu z siedzibą przy Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja

- nieruchomości należącej do dłużnika:  , położonej Gnieźnieńska , 62-100 Wągrowiec, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana (prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków) położonej w miejscowości Wągrowiec ul. Gnieźnieńska, miasto Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie, dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składająca się z działki:
 Działka numer 3413/9 o powierzchni 0,1391 ha, zabudowana;
Zabudowę w/w działki stanowi:
 Budynek przemysłowy z zapleczem socjalno - biurowym o powierzchni użytkowej 532,80 m2
 Budynek przemysłowo – magazynowy o powierzchni użytkowej 48,80 m2
oraz uzbrojenie i urządzenie terenu.
Działka o numerze ewidencyjnym: 3413/9 położona w Wągrowcu przy ulicy Gnieźnieńskiej nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowiec. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wągrowiec uchwała nr XXXVII/240/2017 Rady Miejskiej w Wągrowcu z dnia 28 września 2017r. ww. działka posiada zapis: Z – zachowanie stanu (tereny zainwestowane).
Podstawowe przeznaczenie wyodrębnionych obszarów: up - tereny usług oraz działalności produkcyjnej. Obszar chronionego krajobrazu. Działka nr 3413/9 nie posiada dostępu do drogi
publicznej.
Zgodnie w treścią w/w księgi wieczystej dostęp do drogi publicznej został zapewniony poprzez służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 3426/16 zapisaną w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i
działkę nr 3413/11 zapisaną w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X a to dla działki nr 3413/9, wpisano zgodnie z par. 9 umowy – i to w pasie o szerokości 6 metrów. Działki wskazane w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X jako drogowe tj. 3426/16 i 3413/11 aktualnie już nie istnieją. W wyniku badania
akt księgi wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X zweryfikowano, że działki nr 3426/16 i 3413/11 zostały podzielone min. na działki nr 3413/31 i 3426/57, wobec czego należy uznać, że dostęp do drogi publicznej odbywa się na prawach służebności przechodu i przejazdu przez nowopowstałe w wyniku licznych podziałów działki nr 3413/31, i 3426/57.
Prawo służebności przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego dla działki nr 3413/9 zostało ujawnione w działach III w/w ksiąg tj. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X i KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Powyższa nieruchomość należy do dłużnika: eł

Suma oszacowania wynosi 328 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 246 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 820,00 zł. 

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820. Rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku komornika w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00, przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec w godzinach pracy sądu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sebastian Żurek