Wolica, podkarpackie

arząd Powiatu w Jaśle

ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Jasielskiego

„Zabytkowy Zespół dworsko – parkowy w Wolicy”



Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona
w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 300/48 o pow. 1,6285 ha, położona w miejscowości Wolica, Gmina Jasło, wpisana do rejestru zabytków, prowadzonego przez Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis Nieruchomości:
Działka ewid. nr 300/48 o pow. 1,6285 ha położona w miejscowości Wolica, Gmina Jasło, stanowi zespół dworsko – parkowy w skład którego wchodzą:

dwór,
spichlerz dworski,
postument kapliczki,
park z drzewostanem.
Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krośnie nr A-898 z dnia 30 stycznia 1985 r.

Działka zlokalizowana jest w terenie o łagodnym spadku w kierunku północnym, część zachodnia działki posiada spadek w kierunku północno-zachodnim. Wschodnia część działki została zniwelowana pod boisko do piłki ręcznej oraz boisko do piłki koszykowej
z nawierzchnią asfaltową. W centralnej części działki znajduje się budynek dworu, w północno wschodniej części działki zlokalizowany jest budynek byłego spichlerza dworskiego. W części wschodniej działki znajdują się pozostałości założenia parkowego w stylu angielskim.



Murowany budynek dworu powstał prawdopodobnie w latach osiemdziesiątych XIX wieku. Składa się z poziomu piwnic, parteru, pierwszego piętra oraz nieużytkowego strychu. Budynek zachowuje w dużym stopniu pierwotną strukturę zabytkową. Zaprojektowany został z korpusem frontowym i skrzydłem tylnym. W północno zachodnim narożniku budowli znajduje się sześcioboczna altana wykonana w konstrukcji drewnianej. Dach kryty blachą. Na poziomie parteru znajdują się: pokoje mieszkalne, zaplecze kuchenne oraz łazienka. Holl posiada historyczne drewniane schody wewnętrzne, które mają szczególne walory historyczne. Na pierwszym piętrze mieszczą się pokoje mieszkalne, łazienka oraz strych.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 627 m2.

Do roku 2020 r. budynek był użytkowany przez Dom Dziecka, pełnił funkcje mieszkalną.

Budynek spichlerza dworskiego powstał prawdopodobnie w latach osiemdziesiątych XIX wieku. Jest on konstrukcji drewnianej założony na rzucie prostokąta, wykonany z bali
w technice zrębowej, gaconej mchem. Budynek jest oszolowany z zewnątrz, deskami
w układzie pionowym. Dach przykryty blachą ocynkowaną. Wejście na strych jest od zewnątrz budynku przy wschodnim szczycie. W okresie użytkowania nieruchomości przez Dom Dziecka pełnił on funkcje administracyjną, w przeszłości stanowił mieszkanie pracownika a pierwotną funkcją budynku była funkcja spichlerza. W budynku znajdują się pokoje mieszkalne, łazienka oraz zaplecze kuchenne.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 94,30 m².

Do roku 2020 r. budynek był użytkowany przez Dom Dziecka.

W obu budynkach znajduje się instalacja: elektryczna, gazowa, ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania. Budynek dworu jak i budynek spichlerza są ogrzewane gazem.

W chwili obecnej nieruchomość nie jest użytkowana.

Park zlokalizowany we wschodniej części działki pochodzi najprawdopodobniej z XVIII i XIX stulecia. Rozplanowany został na rzucie prostokąta. Główny drzewostan parku stanowią: jesion wyniosły, dąb, modrzew europejski, kasztanowiec, lipa drobnolistna, brzoza. W chwili obecnej największe skupiska starodrzewu występuje na jego obrzeżach, głównie są to dęby. Od zachodu park otacza półnaturalny las.

Właściciel nieruchomości posiada dokumentację konserwatorską dla zespołu dworsko – parkowego w Wolicy, datowaną na wrzesień 2020 r. określającą: opis i stan zachowania obiektu, możliwości adaptacji zespołu oraz jego elementów, program prac konserwatorskich, który będzie dla potencjalnego nabywcy podstawą opracowania szczegółowych programów
i projektów odnoszących się do określonych zadań.

Uczestnik przetargu jest zobowiązany do zapoznania się z przedmiotową dokumentacją, która dostępna jest w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaśle, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Istnieje możliwość przesłania skanu dokumentacji.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 900 000,00 zł

Wadium (w formie pieniężnej) – 90 000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 9 000,00 zł


Wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle w Banku Spółdzielczym w Rymanowie na numer 53 8636 0005 2001 0004 5740 0009 w takim terminie by wpłynęło na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle, najpóźniej
w dniu 13 listopada 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.