Nowa Karczma, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 135/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2019 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 0.01, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: - -, położonej przy Łąkowa 10, 83-404 Nowa Karczma, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości:

Przedmiotowa działka nr 131/29 o pow. 1.316m2 zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Nowej Karczmy, w niedalekiej odległości od drogi wojewódzkiej nr 224, przy ulicy Łąkowej 10. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa oraz działki niezabudowane, w części od strony północno-zachodniej przeznaczone pod zieleń ekologiczno-krajobrazową.
Działka nr 131/29 ma kształt wieloboku zbliżonego do trapezu, z bezpośrednim odstępem do drogi publicznej - ul. Łąkowej. Ulica Łąkowa stanowi drogę gruntową, częściowo utwardzoną, oświetloną, własność gminy Nowa Karczma. Teren działki z lekkim nachyleniem w kierunku zachodnim.
Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej.
Teren nieruchomości gruntowej, poza zabudową budynkiem mieszkalnym i wiatą, zagospodarowany i urządzony, w części trawa i zieleń ozdobna, dojścia utwardzone kostką betonową.
Budynek.
Nieruchomość zabudowana jest parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z użytkowym poddaszem, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 138,40 m2. Budynek przykryty jest dachem wielospadowym, z wbudowanym garażem jednostanostanowiskowym. Budynek wybudowany w 2008r., na podstawie powtarzalnego projektu architektoniczno - budowlanego piętrowego domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej „WIERZBA”.Dane ogólne (na podstawie projektu)
Powierzchnia zabudowy z tarasem - 173,00 m2
Powierzchnia użytkowa budynku (bez garażu) - 138,40 m2
pow. garażu – 19,20 m2
Kubatura budynku - 530,00 m3
Program użytkowy budynku
Parter – hol, pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią olejową i garaż.
Poddasze – to pomieszczenia otwarte z antresolą (do wykończenia, bez wykonanych posadzek).
Stan techniczno-użytkowy.
Przedmiotowy budynek mieszkalny na dzień oględzin nie był zamieszkiwany (wg oświadczenia właściciela nie jest użytkowany od 4-5 lat). Wcześniej budynek był wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem i zamieszkiwany przez dłużnika z rodziną.
Budynek wybudowany w 2008r., parter wykończony w całości, poddasze do wykończenia. Nie uzyskano informacji dot. oddania budynku do użytkowania.
Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z informacjami uzyskanymi z strony internetowej Urzędu Gminy Nowa Karczma, znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, fragmentu gminy Nowa Karczma - Uchwała XXXI/157/2009 z dnia 2009-07-28.
Działka nr 123/29 zlokalizowana jest na obszarze w planie oznaczonym symbolem B030 MN/MR – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz niewielka część działki położona jest w obszarze B029 – KDD – droga dojazdowa.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP S.A. O/Kościerzyna 83 10201879 0000 0202 0002 7938
UWAGA! - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem PCC.

Pouczenie:
1. W celu zwrotu wpłaconego wadium należy w kancelarii komornika złożyć wniosek ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, na który ma być dokonany przelew wpłaconej kwoty.
2. Zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii W terminie 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 425 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 283 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PKO BP SA w Kościerzynie 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski