Warszawa, Wilanów

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy-Mokotowa

Ewa Zuzanna Chmielnicka

Kancelaria Komornicza, Rumiana 84/2,  Warszawa,   02-956 Warszawa

tel. 22 416 66 86 / fax. 22 416 68 99

Sygnatura: Km 269/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 269/23 w dniu: 09.10.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Królowej Marysieńki 21/36, 02-954 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie I Wydział Cywilny  (adres: ul.  ul. Tytusa Chałubińskiego 8, Warszawa, 00-613 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, o powierzchni użytkowej 63,3 m2, usytuowany jest na 2 kondygnacji nadziemnej budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Ponadto, do lokalu przylega loggia. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest piwnica nr 36 o powierzchni 3,43 m2. Lokal jest lokalem dwustronnym, z oknami w elewacji zachodniej i wschodniej. Wyposażenie lokalu obejmuje instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, domofonową. Lokal jest lokal mieszkalny nr 36 usytuowany w budynku wielorodzinnym położonym przy ul. Królowej Marysieńki 21 w Dzielnicy Wilanów m. st. Warszawy. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Elementy wykończenia lokalu:
- podłogi i posadzki: pokoje, przedpokój – parkiet drewniany; kuchnia, łazienka, toaleta – płytki ceramiczne;
- okładziny ścian: pokoje, kuchnia, przedpokój – tynk malowany farbą; ciąg roboczy w kuchni – płytki ceramiczne.
Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń lokalu z uwagi na wiek i zużycie techniczne oceniono jako średni w relacji do rynku.

Licytacja obejmuje udział dłużnika w wysokości 1/6 własności nieruchomości lokalowej.

Suma oszacowania wynosi 115 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 86 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61 1020 1042 0000 8902 0326 4355 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.10.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Zuzanna Chmielnicka