Lubań, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: GKM 37/22

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 10.10.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej w miejscowości: przy  Perłowa 11, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, położona w pośredniej strefie lokalizacyjnej miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast od strony północno - zachodniej rozciągają się tereny ogródków działkowych. Od strony południowej nieruchomość graniczy z terenami Ośrodka Szkoleń Specjalistycznych Straży Granicznej. Na nieruchomości zlokalizowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wzniesiony według typowego projektu budowlanego budynku mieszkalnego "Dom w klematisach" Biura Projektów Archon+. Nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w sieć: energii elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Posiada dostęp do drogi publicznej, przylega do lokalnej drogi (dz.nr 52) która łączy się z drogą gminną. Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 50/1, łączy się z drogą gminną, ul. Władysława Wareńczyka.
Na działce nr 50/1 znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Na parterze zlokalizowana jest funkcja dzienna z przestronnym salonem, połączonym z otwartą kuchnią i jadalnią. Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogród. Na poddaszu znajdują się cztery pokoje oraz łazienka z wc i komunikacja. Łączna powierzchnia użytkowa budynku 112,98 m2. Powierzchnia garażu w budynku 19,63 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  17.10.2024 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 761 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 570 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub