Tokarnia, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14,  Myślenice,   32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 1138/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1138/17 i inne w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Tokarnia 747, 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , MYŚLENICE, 32-400 MYŚLENICE)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Tokarnia, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie, obejmująca prawo własności działki ewidencyjnej nr 2284/1 o powierzchni 0,1600 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 747 o powierzchni użytkowej 163,43 m2, w zabudowie wolnostojącej, wraz z wolnostojącym budynkiem garażu o powierzchni użytkowej 20,40 m2, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Tokarnia, zatwierdzony Uchwałą nr XIV/93/19 Rady Gminy Tokarnia z 31 grudnia 2019 roku. Zgodnie z jego zapisami przedmiotowa nieruchomość położona jest w przeważającej części w obszarze – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkim południowym fragmencie położona jest w obszarze – tereny dróg dojazdowych. Najbliższe otoczenie omawianej lokalizacji stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, tereny niezagospodarowane, tereny upraw rolnych, tereny zielone oraz pojedyncza zabudowa usługowo – handlowa.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (działka ewidencyjna nr 373/1 będąca własnością Skarbu Państwa). Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: elektryczną, wodną, teletechniczną. Na działce ewidencyjnej nr 2284/1 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr 747 w zabudowie wolnostojącej. Obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Budynek wyposażony w instalacje: wodną (z własnego ujęcia - studnia z hydroforem), kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia), elektryczną, ogrzewanie c.o. z pieca na paliwo stałe, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo kominek w salonie. Na poziomie piwnic znajdują się pomieszczenia o funkcji niemieszkalnej - gospodarcze oraz kotłownia. Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia: wiatrołap, komunikacja, łazienka, kuchnia, jadalnia, salon i pokój. Na poziomie poddasza znajdują się pomieszczenia: hol, łazienka i 4 pokoje. Stwierdzono niezgodność pomiędzy rzutami pomieszczeń piwnic a stanem faktycznym polegającą na powiększeniu piwnic o jedno pomieszczenie. Na działce znajduje się również budynek garażu wolnostojącego, połączonego dachem w formie przewiązki z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Jest to obiekt o konstrukcji murowanej. Teren działki z niewielkim spadkiem w kierunku południowo – wschodnim. Działka w części z utwardzonym podjazdem do garażu, niezagospodarowana, porośnięta trawą. Działka częściowo posiada ogrodzenie z nieruchomością sąsiednią, w pozostałej części nie jest ogrodzona. Właścicielem tej nieruchomości jest Hodana Elżbieta i Hodana Paweł w udziałach 1/1 na prawach wspólność ustawowa majątkowa małżeńska.

Suma oszacowania wynosi 570 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 427 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 57 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka