Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU NIEMIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:

Szczecin

ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26/5

lokal niemieszkalny (użytkowy),

Organizatorem przetargu jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Winogronowej 11 F zwane dalej Organizator, Sprzedająca lub TBSP. Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany zostanie na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019r. poz. 480).



ROZDZIAŁ II

OPIS LOKALU



Lokal niemieszkalny nr 5 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali (Dz.U. z 2019, poz.737).


Składa się z trzech (3) pokoi biurowych o pow. użytkowych: 27,36 m2, 40,26 m2 i 36,00 m2, hall o pow. użytkowej 10,03m2, pomieszczenia socjalnego o pow. użytkowej 14,71 m2, pomieszczenia sanitarnego o pow. użytkowej 5,31 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: grzałki elektryczne w piecach kaflowych. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.


Właścicielem lokalu niemieszkalnego nr 5 wraz z udziałem 96/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 149 obręb 1025 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o.
Zaświadczenie: Nr 000735/2019/GMS z dnia 09 kwietnia 2019 r. potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności gruntu. Opłata przekształceniowa wnoszona będzie przez okres 99 lat licząc od dnia przekształcenia.



Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM – 7 Zarządzanie Nieruchomościami z siedzibą przy ul. Pocztowej 4, 70-357 Szczecin.


Sprzedaż przedmiotowego lokalu niemieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2019 r. poz. 675 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.


ROZDZIAŁ III

TERMIN I MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU



PRZETARG ODBĘDZIE się w dniu 10 września 2019 roku o godzinie 1200 w siedzibie TBSP przy ul. Winogronowej 11F w pokoju 1.19, I piętro.


Przetarg uważa się za ważny, jeżeli wziął w nim udział chociażby jeden uczestnik. Licytacja będzie ważna, gdy którykolwiek z uczestników przetargu dokona postąpienia, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3 i zostanie mu udzielone przybicie. W przypadku, gdy do licytacji przystąpi wyłącznie jeden uczestnik przetargu, musi on zadeklarować co najmniej cenę wywoławczą plus jedno postąpienie, w wysokości nie mniejszej niż wskazana w Rozdziale IV ust. 3. Uczestnik wygrywający przetarg będzie zobowiązany do podpisania protokołu z przetargu, który po zatwierdzeniu przez Prezesa Zarządu TBSP będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowego lokalu niemieszkalnego.


ROZDZIAŁ IV

CENA WYWOŁAWCZA



Cena wywoławcza lokalu niemieszkalnego nr 5 przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Szczecinie: 395 000,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).


Na cenę wywoławczą ww. lokalu niemieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu niemieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku – 368 772,00 zł ( słownie: trzysta sześćdziesiąt osiem tysięcy siedemset siedemdziesiąt dwa złote 00/100) oraz wartość udziału w prawie własności gruntu – 26 228,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy dwieście dwadzieścia osiem złotych 00/100).


Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).


Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie własności gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.








ROZDZIAŁ V

WADIUM



Wadium w kwocie 39 500,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 09 września 2019 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium lub osoba biorąca udział w przetargu musi przedłożyć Komisji przetargowej zgodnie z postanowieniami Rozdziału VI pisemne upoważnienie lub pełnomocnictwo udzielone przez wpłacającego wadium, do wzięcia udziału w przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.


Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet wylicytowanej ceny za lokal niemieszkalny. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty przeprowadzenia przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.