Rudnik, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy ,Rudnik, 32-440 Sułkowice, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 3/6 o powierzchni 0,5037 ha oraz działki ewidencyjnej nr 4/1 o powierzchni 0,1101 ha tj. o łącznej powierzchni 0,6138 ha, położonej w miejscowości Rudnik, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do sieci uzbrojenia terenu, przez jej obszar przebiegają wszystkie podstawowe media. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 956 od strony zachodniej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru wsi Rudnik działka nr 3/6 znajduje się w przeważającej części na obszarze terenów usług komercyjnych. Działka nr 4/1 znajduje się w niewielkiej południowo - zachodniej części na obszarze terenów usług komercyjnych. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem hotelowym , w którym prowadzony jest hotel trzygwiazdkowy, działalność gastronomiczna oraz handlowo-usługowa. Część handlowa budynku zlokalizowana jest na parterze i składa się z kilkunastu boksów/butików powiązanych ze sobą komunikacyjnie wewnętrznym korytarzem. W tej części zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz sanitariaty. Na parterze budynku zlokalizowane są także restauracja i sala bankietowa rozdzielone hallem recepcyjnym hotelu. W hallu recepcyjnym znajduje się zaplecze sanitarne, szatnia z przechowalnią bagażu, poczekalnia oraz zaplecze techniczne. Do obsługi części gastronomicznej służy kuchnia z zapleczem socjalnym dla pracowników. Piętro budynku mieści w większości pokoje hotelowe. Hotel dysponuje ponad 90 miejscami noclegowymi w 29 pokojach, w tym 1 apartament i 1 studio. Ponadto na piętrze hotelu zlokalizowana jest mała salka konferencyjna, pomieszczenie fitness mieszczące siłownię, saunę i jacuzzi oraz jadalnia. Budynek hotelu został wybudowany w latach 2007-2008. Wyposażenie hotelu: 390 pozycji różnych ruchomości.Otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowo – handlowa oraz tereny niezabudowane.

Suma oszacowania wynosi 11 219 224,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 414 418,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 121 922,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.