Kadyny, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Jacek Bortnik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-09-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy ul. Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg, pokój 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ,Kadyny, 82-340 Tolkmicko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Elblągu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Kadyny – obszar zwartej zabudowy wsi. Budynek handlowo-usługowy w Kadynach 41 położony wśród wielu budynków stanowiących dość zwartą zabudowę miejscowości. Funkcja budynków zazwyczaj mieszkalna lub usługowo- mieszkalna z usługą na parterze w formie sklepu spożywczego lub restauracji). Powierzchnia ogółem budynku wynosi 189,17 m2, w tym powierzchnia użytkowa 85,17 m2, powierzchnia współkorzystania w związku ograniczonym prawem służebności wynosi ok. 30 m2. Budynek w kształcie odwróconej litery „L”, parterowy z poddaszem niemieszkalnym częściowo podpiwniczony. Fundamenty betonowe i ceglane, ściany piwnic murowane z cegły ceramicznej palonej pełnej na zaprawie wapiennej. Strop nad piwnicą żelbetowy. Ściany nadziemia warstwowe murowane z cegły ceramicznej palonej i cegły wapiennej pełnej z pustką powietrzną. Strop nad parterem drewniany belkowy. Dach dwuspadowy wysoki z naczółkiem równoległy do jezdni, kryty dachówką ceramiczną na łatach drewnianych z izolacja termiczną i p. wodną. Okna drewniane zespolone wielopolowe. W budynku prowadzone są prace budowlane na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 3/2018 z dnia 03.01.2018 r. i decyzji zamiennej Nr 15/18 z dnia 22.05.2018 r. polegające na przebudowie części usługowej budynku usługowo-mieszkalnego w Kadynach. Projektowany standard wykończenia i wyposażenia dobry, zgodny z aktualnie panującymi trendami mody. Dojazd do działki bezpośredni drogi powiatowej biegnącej przez wieś. Suma oszacowania stanowi wartość rynkową nieruchomości po uwzględnieniu obciążenia prawem służebności.

Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 33 20300045 1110 0000 0228 7450.