Dobrowola, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Bartosz Staniuk Kancelaria Komornicza nr IV w Kraśniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 133/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Dobrowola 45, 24-224 Dobrowola, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka o nr 28 w kształcie prostokąta, teren ze spadkiem od drogi publicznej w głąb posesji. Działka od drogi publicznej stanowi grunty rolne użytkowane rolniczo. W części środkowej działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Ponadto na działce budynki gospodarstwa rolnego w postaci murowanej obory i murowano – drewnianej stodoły, kryte eternitem, dwa garaże oraz instalacja fotowoltaiczna w postaci paneli solarnych. W dalszej części działki grunt orny. Działka nieogrodzona od drogi. Na posesji przy zabudowie gospodarczej brama wjazdowa i furtka pełna - blaszana. Dojście do budynku mieszkalnego nieutwardzone. Przez działkę przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, zbiornik bezodpływowy (szambo), sieć telekomunikacyjna. Dojazd do działki drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Bezpośredni dojazd do posesji zabudowanej drogą gruntową. Nie stwierdzono praw, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia. Nie stwierdzono wynikających z akt zmian w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości zaszłych po jej opisie i oszacowaniu. Budynek mieszkalny konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej i suporexu. Pomiędzy warstwami muru styropian. Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, w zabudowie wolnostojącej. Wzniesiony w roku 2009 o powierzchni zabudowy 146 m2. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Na dachu instalacja fotowoltaiczna. Budynek ocieplony styropianem, otynkowany, pomalowany, orynnowany. Elementy wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń na parterze są następujące: • podłogi: w wiatrołapie, korytarzu i łazience terakota, w kuchni płytki gresowe, w pokojach panele, w małej sypialni klepka drewniana w średnim stanie; • ściany i sufity: ściany obite płytami kartonowo – gipsowymi, w łazience glazura; na sufitach gładź; • stolarka okienna PCV; • stolarka drzwiowa płytowa; • grzejniki stalowe typu Purmo. Elementy wykończeniowe wewnętrzne pomieszczeń na poddaszu są następujące: • podłogi: w pokojach z paneli, na korytarzu i w łazience płytki gresowe; • ściany i sufity z płyty kartonowo – gipsowej, w łazience glazura, sufit podwieszany; • stolarka okienna PCV; • stolarka drzwiowa płytowa; • grzejniki stalowe typu Purmo. Budynek mieszkalny w dobrym stanie technicznym. Widoczne ślady zużycia podłóg, ścian. Zewnątrz stan dobry. Budynek wyposażony w następujące instalacje: instalacja elektryczna, wodna, gazowa, ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szambo), centralne ogrzewanie z pieca gazowego i pieca na opał stały, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju, instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2021 roku, ciepła woda ogrzewana za pomocą pieca i paneli słonecznych, instalacja telekomunikacyjna. Budynki gospodarcze parterowe na działce numer 28: murowana obora i murowano – drewniana stodoła. Budynki wzniesione w latach 80-tych XX wieku. Budynki kryte eternitem. W budynkach osadzone stare drewniane drzwi i okna. Budynki gospodarcze w średnim i słabym stanie technicznym.


Suma oszacowania wynosi 441 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 750,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z kancelarią komornika. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 2490 0005 0000 4600 6332 6692 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.