Mareza, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: KM 981/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 981/22 w dniu: 25.09.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Korzeniewska 19,Mareza,  82-500 Kwidzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 30A, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość to działka nr 431 o powierzchni 6000m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym. Budynki w zabudowie wolnostojącej. Na działce znajdują się także dwa stawy zarybione rybami (w tym jeden staw z wykonaną wysepką, na której posadowiona jest altanka drewniana).
Budynek mieszkalny to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem w użytkowym. Budynek wybudowany około 2000r-2001r. Powierzchnia użytkowa budynku parteru i poddasza 153,07m².
Budynek składa się z:
- na parterze z dwóch pokoi, kuchni, jadalni, łazienki, pralni, korytarza z klatką schodową, werandy, altany, kotłowni (powierzchnia łączna 95m²)
- na poddaszu z korytarza, łazienki, pokoju połączonego z kuchnią, dwóch pokoi (powierzchnia łączna 58,07m²).
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową (sieć gminna), kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia) oraz instalację grzewczą (piec na węgiel/drewno). W budynku od momentu wybudowania go (2000r.) nie przeprowadzono w nim żadnych prac remontowych. Stan techniczny oraz standard budynku określany jest jako średni.
Budynek garażowy to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2000r. Powierzchnia użytkowa budynku parteru i poddasza 58,16m². Budynek składa się z:
- na parterze z jednego pomieszczenia garażowego z wydzieloną toaletą (powierzchnia 39,80m²)
- na poddaszu z jednego pomieszczenia gospodarczego (powierzchnia 18,36m²).
Od strony zachodniej do budynku dobudowane jest zadaszenie wraz z wykonaną otwartą wiatą (18m²).
Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność w udziałach Iwony Krzyżanowskiej, Wiesławy Kasińskiej i Janusza Krzyżanowskiego przysługujący po 1/3 części każdemu z nich. Egzekucja prowadzona jest w celu zniesienia współwłasności.
UWAGA! Właściciele nieruchomości na dzień przeprowadzania oględzin nie przedstawili projektu budowlanego oraz dokumentów ustalających formalno-prawną genezę budynku.

Suma oszacowania wynosi 887 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 591 800,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 770,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski