Józefów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-09-2019r. o godz.14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
położonej: 05-420 Józefów, ul. Pawia 11
dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X


Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 96, B, o pow. 0,0450 ha, obręb 0057 57. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, murowany , o powierzchni zabudowy 147 m.kw.
Zgodnie z pisemem ze Starostwa Otwockiego z dnia 04.10.2018r. w archiwum Starostwa Powiatowego w Otwocku nie stwierdzono dokumentów związanych z pozwoleniem na budowę na działce 96 obręb 57 w Józefowie, przy ul. Pawiej.
Zgodnie z pismem z dnia 23/ 08/2018 r. znak PINB7145/127/2018.MCH PINB w Otwocku w archiwum tut. Inspektoratu nie odnaleziono akt dot. przyjęcia do użytkowania budynku usytuowanego na przedmiotowej działce.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Józefowa przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym jako : M; funkcja terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Teren jest ogrodzony.
Dojście i dojazd do budynku oraz teren za budynkiem częściowo utwardzone kostką brukową. Przedmiotowa działka posiad dostęp do drogi publicznej.
Działka zabudowana jest bunkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej, parterowym z użytkowym poddaszem , podpiwniczonym. Osiedle " Dębinka", budynek o pow. użytkowej 102,60 m.kw parter+ 64,30 m.kw podasze użytkowe= 166,90 m.kw. Budynek posiada instalację: wodną, gazową, elektryczną (2 liczniki), kanalizacyjną, alarmową ( nie działa) i domofonową. Kanalizacja do własnego szamba. Woda miejska i z własnego ujęcia. Gaz miejski. C.o i c.w z pieca gazowego dwufunkcyjnego. C.w dodatkowo z bojlera elektrycznego.


Suma oszacowania całości nieruchomości wynosi 803 500,00zł ( suma oszacowania udziału 1/2 :
401 750,00zł) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 602 625,00zł. (cena wywołania udziału 1/2 : 301 312,50zł)
Licytant przystępujący do przetargu całości nieruchomości powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 80 350,00zł ( udziału 1/2 : 40 175,00zł) Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.