Jeńki, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2024r. o godz 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C, odbędzie się pierwsza licytacja położonych w obrębie 18 Jeńki, gmina Sokoły, powiat wysokozamowiecki, woj podlaskie:


-działki nr ewid 478/6:
Powierzchnia działki 1,1462 ha. Kształt działki: nieregularny, zbliżony do trójkąta. Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia: Bi 0,0144 ha, LsIV 0,1393 ha, PsV 0,6734 ha, RIVb 0,3191 ha. Ogrodzenie: brak. Nawierzchnia drogi dojazdowej: gruntowa utwardzona. Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni do drogi gminnej. Media infrastruktury technicznej w zasięgu: sieć energetyczna. Zagospodarowanie działki - Działka zabudowana szklarniami na słupach betonowych przykrytymi folią.
Lokalizacja: działka położona w niedalekiej odległości od zabudowy wsi. Wskaźnik bonitacji 0,32 – gleby bardzo słabe. Udział użytków leśnych 0,12. Kultura rolna: w północnej i południowo zachodniej części działki znajdują się pola uprawne. W zachodniej części działki znajduje się las. Od strony wschodniej działki znajduje się słup telefonii komórkowej. Trudność uprawy: Z uwagi na kształt działki, naniesienia oraz różnorodność użytków występuje trudność uprawy. Wielkość zanieczyszczeń środowiska w pobliżu: brak zakładów produkcyjnych. Występowanie urządzeń melioracyjnych oraz infrastruktury utrudniającej agrotechnikę: brak informacji o urządzeniach melioracyjnych na nieruchomości. Na nieruchomości znajduje się słup telefonii komórkowej oraz folie. Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa: brak.Na części działki 478/6 obowiązuje umowa najmu nr WSK4425A z dnia 24.08.2018r. zawarta pomiędzy P4 Sp. z .o o, z siedzibą w Warszawie, ul. Taśmowa 7, 02-677 Warszawa, KRS 0000217207, NIP 9512120077, REGON 015808609, a dłużnikiem. Umowa obejmuje część nieruchomości o powierzchni 144m2 z przeznaczeniem na budowę infrastruktury technicznej. Umowa została zawarta na okres 10 lat z możliwością jej przedłużenia na kolejne 5-cio letnie okresy, chyba, że którakolwiek ze stron, nie później niż sześć miesięcy przed upływem okresu obowiązywania umowy, w formie pisemnej pod rygorem nieważności, złoży oświadczenie o braku woli przedłużania obowiązywania Umowy. Czynsz najmu wynosi 750 zł z coroczną waloryzacją.

Suma oszacowania działki 478/6 wynosi 368 988,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 741,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 898,80zł.