Nowy Adamów, łódzkie

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Jakub Paś podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 35/23 w dniu: 20.09.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy ul. Nowy Adamów 20, 95-070 Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ul. Sokołowska 6, ZGIERZ, 95-100 ZGIERZ) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
przetarg w trybie licytacji elektronicznej w Celu zniesienia współwłasności tej nieruchomości poprzez sprzedaż w drodze egzekucji z nieruchomości - art. 1066 - 1071 k.p.c. i odpowiednio art. 1004 - 1013 k.p.c., 921-1003 k.p.c. nieruchomości stanowiącej działki 22/26 i 22/28, pow. 1,0032 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, ul. Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej oraz stanowiących z tą nieruchomością jedną nierozerwalną całość - udziały w drodze -udział 380/2485 w działce 22/9, pow. 0,2485 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, Nowy Adamów, Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej -udział 2/26 w działce 22/22, pow. 0,0971 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, Nowy Adamów, Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w Celu zniesienia współwłasności tej nieruchomości poprzez sprzedaż w drodze egzekucji z nieruchomości - art. 1066 - 1071 k.p.c. i odpowiednio art. 1004 - 1013 k.p.c., 921-1003 k.p.c. Połączonych stosownie do art. 926 §1 kpc w jedno postępowanie. Przedmiotem wyceny jest zabudowana nieruchomość gruntowa w której skład wchodzą działka ewidencyjna nr 22/26, 22/28 o łącznej powierzchni 1,0032 ha oraz działki ewidencyjne nr 22/9, 22/22 stanowiące drogę wewnętrzną o powierzchni odpowiednio 0,2485 ha i 0,0973 ha. Działka budowlana posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych, Sądu Rejonowego w Zgierzu, działki stanowiące drogi wewnętrze posiadają urządzone księgi wieczyste nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X również prowadzone przez V Wydział Ksiąg Wieczystych, Sądu Rejonowego w Zgierzu. Oznaczenie nieruchomości Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości: stanowiącej działki 22/26 i 22/28, pow. 1,0032 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, ul. Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej oraz stanowiących z tą nieruchomością jedną nierozerwalną całość - udziały w drodze -udział 380/2485 w działce 22/9, pow. 0,2485 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, Nowy Adamów, Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej -udział 2/26 w działce 22/22, pow. 0,0971 HA położonej: 95-070 Nowy Adamów, Nowy Adamów, Nowy Adamów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącej własność dłużnika we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej ,


Suma oszacowania wynosi 106 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 800,00 zł.


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal o ile umożliwi to Dłużnik natomiast w dni powszednie tj.: poniedziałek w godzinach 12-18, wtorek - piątek w godzinach 10-14 w Kancelarii Komornika do wglądu zainteresowanym pozostają odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 640,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1600 1462 1836 4674 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.09.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.