Kobierne, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Bartosz Radosław Sitkowski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 272/22 w dniu 26-09-2024 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 MIńsk Mazowiecki, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest położonej przy , 05-311 Kobierne, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów nr. 246/4, położona w miejscowości Kobierne, gm. Dębe Wielkie, powiat miński woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Teren, na którym położona jest działka nr 246/4 nie jest objęty MPZP. Dla działki nr 246/4 oraz sąsiedniej zabudowanej działki nr 246/3 (nieobjętej egzekucją) została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 29 stycznia 2016r. (data decyzji widniejąca w decyzji tj. 29 stycznia 2015r. została sprostowana Postanowieniem z dnia 9 sierpnia 2023r.). Działka ogrodzona siatką łącznie z działkami sąsiednimi, posiada ogrodzenie od strony północnej, zachodniej i południowej. Działka porośnięta starym sadem z drzewami owocowymi. Sad od 4 – 5 lat nieużytkowany, zakrzaczony, zaniedbany. Sad składa się głównie z jabłoni (odmiany Idared, Lobo, Cortland, oraz częściowo grusze i śliwki w wieku 23 – 30 lat. Gęstość nasadzeń: ok. 4000 drzew na 1ha. Działka o numerze ewidencyjnym 246/4 o powierzchni 2,6855 ha według Ewidencji Gruntów Starostwa Powiatowego w Mińsku Mazowieckim stanowi: - sad klasy S-RIVa o pow. 2,6855 ha Działka nr 246/4 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - od strony południowej przylega do ul. Warszawskiej, aczkolwiek nie posiada wykonanego zjazdu. Działka posiada również dostęp do drogi publicznej od strony północnej - ul. Ułańska. Od strony północnej działka posiada dostęp do linii, energetycznej, sieci wodociągowej i telefonicznej natomiast od południowej do linii energetycznej, sieci wodociągowej i sieci telefonicznej.

Suma oszacowania wynosi 5 373 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 029 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 537 300,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Okrzei14, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Siedlcach 04 1020 4476 0000 8102 0296 3916.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.