Warszawa, Śródmieście

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Piotr Sulich

Kancelaria Komornicza, 1 Praskiego Pułku 25,  Warszawa,   05-075 Warszawa

tel. 789 297 956 / fax. 

Sygnatura: Km 577/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Piotr Sulich Kancelaria Komornicza nr XXVI w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 577/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Marii Konopnickiej 5, 05-075 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 we własności nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 05-075 Warszawa, ul. Marii Konopnickiej 5, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 635 m(2). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 233,42 m(2). Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej około 2002 r. Dodatkowo w budynku występuje garaż o pow. 29,19 m(2) oraz piwnica o łącznej pow. 81,66 m(2).
Wejście do budynku w parterze. Na parterze zlokalizowano wiatrołap, pokój/garderobę, korytarz, kuchnię, jadalnię, WC, salon, spiżarnię i garaż. Na piętrze z korytarza dostępna sypialnia z łazienką i garderobą, 3 pokoje dodatkowa łazienka.
W domu okna drewniane, kaloryfery stalowe płytowe aluminiowe drabinkowe w łazienkach, parapety drewniane. Stolarka drzwiowa ościeżnice fornirowane. Taras dostępny z salonu wyłożony płytami mrozoodpornymi, częściowo poodpadanymi.
w budynku dostępna jest następująca instalacja z sieci miejskiej;
- gazowa z sieci miejskiej- w piwnicy piecyk gazowy dwufunkcyjny do podgrzewania wody;
- wodna;
- kanalizacyjna;
- elektroenergetyczna;
- odkurzacz centralny;
Dodatkowo w domu rozprowadzono instalacje alarmową oraz podlewanie automatyczne w ogrodzie.

Suma oszacowania wynosi 1 043 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 782 343,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 104 312,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 81 16001462 1865 9485 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 17.09.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 24.09.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Sulich